Подборка собрана из реестра по одному признаку: класс жилья по реестру — эконом (IV). Никаких редакционных оценок — только данные, которые застройщик сам подал в реестр. У каждого ЖК своя страница с застройщиком и БИН, схемой гарантии и динамикой продаж.
На карте
Нажмите на точку, чтобы перейти на страницу ЖК.
Список ЖК
| ЖК | Застройщик | Район | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Схема | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MUQAGALI | Otau Group | Каратауский | 783 | 19 | 764 | 2.4% | Участие БВУ | 05.11.2026 |
| Jas Otau Tulip | Otau Group | Каратауский | 685 | 0 | 685 | 0.0% | Разрешение МИО | 31.05.2026 |
| BAIDIBEK | Отау-Строй | — | 500 | 0 | 500 | 0.0% | Участие БВУ | 16.05.2027 |
| MERIDIAN 1 | BI Group | Каратауский | 454 | 0 | 454 | 0.0% | Участие БВУ | 07.07.2028 |
| 4Seasons. Crystal | BI Group | Абайский | 395 | 56 | 339 | 14.2% | Гарантия КЖК | 30.10.2027 |
| Atamura. Amanat 1 | BI Group | Аль-Фарабийский | 322 | 60 | 262 | 18.6% | Участие БВУ | 30.07.2027 |
| Atamura. Dastur | BI Group | Аль-Фарабийский | 268 | 34 | 234 | 12.7% | Участие БВУ | 25.03.2027 |
| SHAHRISTAN | BAZIS | Каратауский | 308 | 78 | 230 | 25.3% | Участие БВУ | 21.03.2027 |
| Arman Qala. Family - 2 | BI Group | Каратауский | 316 | 102 | 214 | 32.3% | Участие БВУ | 25.11.2027 |
| Arman Qala.Lite - 1 - 1 | BI Group | Каратауский | 218 | 6 | 212 | 2.8% | Участие БВУ | 04.09.2026 |
| Otbasy | Kanfar Building | Каратауский | 856 | 663 | 193 | 77.5% | Гарантия КЖК | 13.01.2027 |
| Grand Park Vita - 2 | BI Group | Аль-Фарабийский | 550 | 396 | 154 | 72.0% | Участие БВУ | 26.06.2027 |
| Ainaline - 1 | BI Group | Абайский | 242 | 105 | 137 | 43.4% | Участие БВУ | 07.06.2027 |
| Avenue 32 | BI Group | Аль-Фарабийский | 193 | 75 | 118 | 38.9% | Участие БВУ | 06.06.2027 |
| МЖК Жанұя | Композит-7 | Каратауский | 263 | 151 | 112 | 57.4% | Гарантия КЖК | 30.12.2026 |
| Panorama | Kanfar Building | Каратауский | 156 | 45 | 111 | 28.8% | Участие БВУ | 04.09.2027 |
| 4Seasons. Dream | BI Group | Абайский | 376 | 267 | 109 | 71.0% | Участие БВУ | 29.10.2026 |
| 4You Shymkent - Бизнес 3 | BI Group | Енбекшинский | 194 | 112 | 82 | 57.7% | Участие БВУ | 25.06.2027 |
| JANYBEK KEREI | Берен | Абайский | 80 | 0 | 80 | 0.0% | Участие БВУ | 25.04.2026 |
| Pioneer City | Pioneer Invest | Абайский | 733 | 676 | 57 | 92.2% | Гарантия КЖК | 16.04.2027 |
| 4 Seasons. Joy - 1 | BI Group | Абайский | 385 | 329 | 56 | 85.5% | Участие БВУ | 29.09.2026 |
| Grand Park Aura - 1 | BI Group | Аль-Фарабийский | 216 | 160 | 56 | 74.1% | Участие БВУ | 08.03.2026 |
| Atamura Business - 2 Ұрпақ | BI Group | Абайский | 248 | 208 | 40 | 83.9% | Участие БВУ | 26.07.2026 |
| Murager | Kanfar Building | Аль-Фарабийский | 40 | 0 | 40 | 0.0% | Участие БВУ | 31.08.2027 |
| Atamura Comfort 2 | BI Group | Аль-Фарабийский | 287 | 255 | 32 | 88.9% | Участие БВУ | 29.10.2025 |
| Urban Hills - 2 | BI Group | Каратауский | 316 | 288 | 28 | 91.1% | Разрешение МИО | 01.09.2026 |
| Flora Gardens - 2 | BI Group | Абайский | 314 | 286 | 28 | 91.1% | Участие БВУ | 03.11.2026 |
| Grand Park Aura - 2 | BI Group | Аль-Фарабийский | 219 | 192 | 27 | 87.7% | Участие БВУ | 11.01.2027 |
| 4YOU Shymkent - 2 | BI Group | Енбекшинский | 201 | 177 | 24 | 88.1% | Участие БВУ | 05.07.2027 |
| Arman Qala. Family - 1 | BI Group | Каратауский | 349 | 325 | 24 | 93.1% | Участие БВУ | 02.05.2027 |
| Ұлы Дала | BI Group | Каратауский | 547 | 526 | 21 | 96.2% | Участие БВУ | 30.03.2026 |
| Arman Qala.Lite - 2 | BI Group | Каратауский | 349 | 330 | 19 | 94.6% | Участие БВУ | 21.09.2026 |
| Urban Hills | BI Group | Каратауский | 167 | 154 | 13 | 92.2% | Участие БВУ | 06.03.2026 |
| Dendropark Business | BI Group | Абайский | 153 | 146 | 7 | 95.4% | Участие БВУ | 01.02.2026 |
| Grand Park Vita - 1 | BI Group | Аль-Фарабийский | 454 | 447 | 7 | 98.5% | Участие БВУ | 10.01.2027 |
| Grand Park Terra - 2 | BI Group | Аль-Фарабийский | 271 | 265 | 6 | 97.8% | Участие БВУ | 18.01.2026 |
| Arman Qala 3-2 | BI Group | Каратауский | 140 | 135 | 5 | 96.4% | Участие БВУ | 26.12.2025 |
| Flora Gardens - 1 | BI Group | Абайский | 301 | 298 | 3 | 99.0% | Участие БВУ | 04.08.2026 |
| Arman Qala.Lite - 1 - 2 | BI Group | Каратауский | 210 | 208 | 2 | 99.0% | Участие БВУ | 05.02.2027 |
Таблица прокручивается вбок.
Другие подборки Шымкента: Сдача в 2026 · Сдача в 2027 · С отделкой · Комфорт-класс · Бизнес-класс.
Эта подборка в других городах: Астана · Алматы · Атырау · Костанай.
Частые вопросы
Сколько новостроек эконом-класса в Шымкенте?
39 жилых комплексов по официальному реестру долевого строительства на 27 сентября 2026: 13 059 квартир, свободно 5 485.
По какому признаку ЖК попали в подборку?
Критерий: класс жилья по реестру — эконом (IV).
Кто строит новостройки эконом-класса в Шымкенте?
BI Group — 29 ЖК, Kanfar Building — 3 ЖК, Otau Group — 2 ЖК, Отау-Строй — 1 ЖК, BAZIS — 1 ЖК.
Источник. Официальный реестр долевого строительства Республики Казахстан, срез на 27 сентября 2026.
Смотрите также все ЖК Шымкента и как читать сроки ввода.