Назначение Сайта и Платформы
developers.kz — сервис рыночной аналитики по новостройкам Казахстана. Открытый раздел «Обзоры рынка» доступен без регистрации и оплаты. Закрытая часть — аналитическая платформа по подписке: витрина объектов, динамика продаж по датированным срезам, скоринг, карта рынка, каталог субсидированной ипотеки и AI-анализ.
Источник данных
Сведения об объектах долевого строительства, застройщиках и юридических лицах получены из открытых официальных источников: реестра долевого строительства Республики Казахстан, опубликованного перечня недобросовестных участников долевого строительства и открытого каталога субсидированной ипотечной программы.
Оператор воспроизводит эти сведения и строит на их основе расчёты, но не является их источником, не проверяет их достоверность и не несёт ответственности за ошибки, неполноту и задержки первоисточника. Актуальность данных ограничена датой последнего обновления, указанной на странице.
Пределы данных реестра
Реестр содержит плановую дату ввода объекта в эксплуатацию и не содержит сведений о фактической сдаче дома. Наступление плановой даты не означает, что застройщик нарушил обязательства, и не является утверждением о срыве сроков. Цен на квартиры реестр не содержит вовсе.
Оператор не публикует собственных оценок надёжности застройщиков, не составляет рейтингов деловой репутации и не даёт заключений о финансовом состоянии компаний. Перечень недобросовестных участников долевого строительства воспроизводится как есть, по официальной публикации, со ссылкой на первоисточник: включение компании в перечень либо её отсутствие в нём определяет уполномоченный орган, а не Оператор.
Скоринг и расчётные показатели
Скоринговый балл, грейды, показатели темпа продаж, поглощения и производные метрики — результат расчёта по методике Оператора на основе полей официального реестра. Это инструмент сравнения объектов между собой, а не оценка надёжности застройщика, не гарантия и не инвестиционная рекомендация. Методика может уточняться, а значения показателей пересчитываются при каждом обновлении данных.
AI-анализ
Ответы в разделе AI-анализа генерируются языковой моделью на основе данных реестра и могут содержать неточности, ошибки интерпретации и неполные выводы. Ответ модели не является консультацией — сверяйте его с карточкой объекта и первоисточником.
Обработка запросов выполняется с привлечением стороннего сервиса, поэтому не указывайте в вопросах персональные данные и конфиденциальную информацию. Подробнее — в Политике конфиденциальности.
Характер информации
Материалы Сайта, описания тарифов, сроки и любые расчёты носят информационный характер и не являются публичной офертой, а также инвестиционной, юридической, налоговой или иной профессиональной консультацией.
Оператор не несёт ответственности за решения, принятые пользователем на основании информации с Сайта, включая решения о покупке, продаже, кредитовании и инвестировании. Перед сделкой проверяйте сведения в первоисточнике и у застройщика на дату сделки.
Учётная запись и доступ
При регистрации пользователь указывает достоверные данные и самостоятельно задаёт пароль. Учётная запись создаётся неактивной: для её включения необходимо подтвердить адрес электронной почты по ссылке из письма. По отдельным тарифам доступ дополнительно открывается Оператором вручную после рассмотрения заявки; до этого момента пробный период не начинается.
Пользователь отвечает за сохранность пароля и за все действия, совершённые под его учётной записью, и обязан немедленно сообщить Оператору о компрометации доступа.
Доступ именной. Число пользователей определяется тарифом; передавать данные для входа третьим лицам и использовать один доступ бо́льшим числом лиц, чем предусмотрено тарифом, не допускается.
Пробный период, тарифы и оплата
Состав тарифов, стоимость и условия пробного доступа публикуются на Сайте и могут изменяться. Пробный период предоставляется на срок, указанный в тарифе, и прекращается автоматически по его истечении.
Продление, оплата, объём услуг и порядок возврата определяются договором между Оператором и пользователем. Оператор вправе приостановить или прекратить доступ при нарушении настоящего Соглашения, а также по истечении оплаченного либо пробного периода.
Допустимое использование
При использовании Платформы не допускается:
- автоматизированный сбор данных (парсинг, скрейпинг), массовое копирование и выгрузка содержимого сверх функций, предусмотренных тарифом;
- перепродажа, публикация и передача третьим лицам материалов, полученных в Платформе, а также создание на их основе конкурирующего сервиса;
- обход технических ограничений, лимитов тарифа и авторизации;
- действия, создающие чрезмерную нагрузку на Сайт и Платформу.
Ограничение относится к материалам Платформы — выборкам, расчётам, накопленной истории датированных срезов и оформлению. Первичные сведения официального реестра являются открытыми данными и доступны всем желающим в первоисточнике. При выявлении нарушений Оператор вправе ограничить доступ.
Интеллектуальная собственность
Оформление Сайта, программный код, структура разделов, аналитические материалы, методика расчёта показателей и накопленная база датированных срезов принадлежат Оператору и охраняются законом. Использование без согласия Оператора не допускается.
Названия компаний, торговые марки и зарегистрированные товарные знаки, упомянутые на Сайте, являются собственностью их законных правообладателей и используются исключительно в информационных целях. Упоминание не означает связи с правообладателем или его одобрения.
Доступность сервиса
Оператор стремится обеспечить бесперебойную работу Сайта и Платформы, но не гарантирует её: возможны перерывы на обслуживание, сбои хостинга и недоступность первоисточника данных. Гарантированный уровень доступности предоставляется только в рамках отдельного договора корпоративного тарифа.
Обращения компаний, упомянутых на Сайте
Если вы считаете, что сведения о вашей компании на Сайте неточны, направьте обращение на hello@developers.kz — мы сверим публикацию с первоисточником и исправим расхождение на нашей стороне. Изменение самих данных официального реестра возможно только через его оператора.
Изменения
Оператор вправе в любой момент изменять содержание Сайта, состав разделов и условия настоящего Соглашения. Актуальная редакция публикуется на этой странице; продолжение использования Сайта означает согласие с изменениями.
Применимое право
К настоящему Соглашению применяется право Республики Казахстан. Споры разрешаются в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.