Подборка собрана из реестра по одному признаку: класс жилья по реестру — комфорт (III). Никаких редакционных оценок — только данные, которые застройщик сам подал в реестр. У каждого ЖК своя страница с застройщиком и БИН, схемой гарантии и динамикой продаж.
На карте
Нажмите на точку, чтобы перейти на страницу ЖК.
Список ЖК
| ЖК | Застройщик | Район | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Схема | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SMART | Capital IC | Каратауский | 712 | 102 | 610 | 14.3% | Участие БВУ | 31.12.2027 |
| Сapital City | Capital IC | Каратауский | 556 | 162 | 394 | 29.1% | Участие БВУ | 30.12.2027 |
| SHATTYQ CITY | Rapid Building | Каратауский | 444 | 152 | 292 | 34.2% | Гарантия КЖК | 16.12.2026 |
| ART HOUSE | ART-Курылыс | Каратауский | 120 | 0 | 120 | 0.0% | Участие БВУ | 31.12.2026 |
| МЖК TULPAR | OKSD | Абайский | 229 | 127 | 102 | 55.5% | Участие БВУ | 01.11.2026 |
| Asar house | Композит-7 | Каратауский | 130 | 63 | 67 | 48.5% | Гарантия КЖК | 06.04.2025 |
| МЖК Prime Park | OKSD | — | 229 | 162 | 67 | 70.7% | Участие БВУ | 17.08.2026 |
| Prime Park | OKSD | Каратауский | 176 | 119 | 57 | 67.6% | Гарантия КЖК | 13.08.2025 |
| МЖК «Zhas Qаnat | Композит-7 | — | 264 | 211 | 53 | 79.9% | Гарантия КЖК | — |
| Asyl Mura | Композит-7 | — | 112 | 78 | 34 | 69.6% | Гарантия КЖК | 30.09.2026 |
| Asar house | OKSD | Абайский | 150 | 121 | 29 | 80.7% | Гарантия КЖК | 17.07.2026 |
| Otyrar Premium | Kanfar Building | Аль-Фарабийский | 24 | 7 | 17 | 29.2% | Разрешение МИО | 31.05.2026 |
| Tulpar | OKSD | Каратауский | 75 | 62 | 13 | 82.7% | Гарантия КЖК | 17.11.2025 |
| КГ KAINAR VILLAGE | OKSD | Каратауский | 58 | 57 | 1 | 98.3% | Гарантия КЖК | 25.12.2026 |
Таблица прокручивается вбок.
Другие подборки Шымкента: Сдача в 2026 · Сдача в 2027 · С отделкой · Эконом-класс · Бизнес-класс.
Эта подборка в других городах: Астана · Алматы · Усть-Каменогорск.
Частые вопросы
Сколько новостроек комфорт-класса в Шымкенте?
14 жилых комплексов по официальному реестру долевого строительства на 27 сентября 2026: 3 279 квартир, свободно 1 856.
По какому признаку ЖК попали в подборку?
Критерий: класс жилья по реестру — комфорт (III).
Кто строит новостройки комфорт-класса в Шымкенте?
OKSD — 6 ЖК, Композит-7 — 3 ЖК, Capital IC — 2 ЖК, Rapid Building — 1 ЖК, ART-Курылыс — 1 ЖК.