ЖК Avenue 32 строит BI Group в Шымкенте, район Аль-Фарабийский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 193 квартиры: продано 75 (38.9%), свободно 118. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 6 декабря 2024. Плановый срок ввода — 06.06.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Avenue 32" | 193 | 75 | 118 | 38.9% | 06.06.2027 | 06.12.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 106 | 46 | 60 | 63,73–72,07 м² |
| 3-комнатные | 44 | 17 | 27 | 93,23–97,48 м² |
| 4-комнатные | 42 | 12 | 30 | 130,25–161,35 м² |
| 5-комнатные | 1 | 0 | 1 | 361,29–361,29 м² |
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI South" | 120640003931 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "VASCO Qazaqstan" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 25; подъездов — 3; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — черновая; паркинг — 94 мест; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка. Авторский надзор: ТОО "RAS GROUP PROJECT". Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Шымкент, район Аль-Фарабийский. Адрес по реестру: г. Шымкент, р. Аль-Фарабий, ул. Н.Торекулова, уч. 4/3.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Avenue 32; зелёные — 7 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Avenue 32?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI South" (БИН 120640003931). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Avenue 32 и сколько продано?
193 квартиры в 1 объекте реестра, продано 75 (38.9%), свободно 118. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Avenue 32?
Плановый срок ввода по реестру — 06.06.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Avenue 32?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Avenue 32?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Avenue 32 в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Avenue 32?
2-комнатные — 106 (63,73–72,07 м²); 3-комнатные — 44 (93,23–97,48 м²); 4-комнатные — 42 (130,25–161,35 м²); 5-комнатные — 1 (361,29–361,29 м²).
ЖК Avenue 32 в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Аль-Фарабийский: Atamura. Amanat 1, Atamura. Dastur, Grand Park Vita - 2, Grand Park Aura - 1, Murager, Atamura Comfort 2, Grand Park Aura - 2, Otyrar Premium.