ЖК 4Seasons. Dream строит BI Group в Шымкенте, район Абайский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 376 квартир: продано 267 (71.0%), свободно 109. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 9 апреля 2025. Плановый срок ввода — 29.10.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "4Seasons. Dream" | 376 | 267 | 109 | 71.0% | 29.10.2026 | 09.04.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 107 | 79 | 28 | 34,72–39,7 м² |
| 2-комнатные | 177 | 118 | 59 | 45,07–63,75 м² |
| 3-комнатные | 70 | 54 | 16 | 64,45–89,01 м² |
| 4-комнатные | 22 | 16 | 6 | 104,57–106,94 м² |
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Компания "Индустрия Строительства" | 110640013302 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "BI Shymkent Projects" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 16; подъездов — 6; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Стеновая система; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели, Фиброцементные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 97 мест; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "AQMOL-PROBIM". Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Шымкент, район Абайский. Адрес по реестру: г. Шымкент, р. Тұран, пр. Абая, уч. 28.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК 4Seasons. Dream; зелёные — 5 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК 4Seasons. Dream?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "Компания "Индустрия Строительства" (БИН 110640013302). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК 4Seasons. Dream и сколько продано?
376 квартир в 1 объекте реестра, продано 267 (71.0%), свободно 109. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК 4Seasons. Dream?
Плановый срок ввода по реестру — 29.10.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК 4Seasons. Dream?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК 4Seasons. Dream?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК 4Seasons. Dream в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК 4Seasons. Dream?
1-комнатные — 107 (34,72–39,7 м²); 2-комнатные — 177 (45,07–63,75 м²); 3-комнатные — 70 (64,45–89,01 м²); 4-комнатные — 22 (104,57–106,94 м²).
ЖК 4Seasons. Dream в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Абайский: 4Seasons. Crystal, Ainaline - 1, МЖК TULPAR, JANYBEK KEREI, Pioneer City, 4 Seasons. Joy - 1, Hyde Park Shymkent - 1, Atamura Business - 2 Ұрпақ.