ЖК Murager строит Kanfar Building в Шымкенте, район Аль-Фарабийский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 40 квартир: продано 0 (0.0%), свободно 40. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 23 октября 2025. Плановый срок ввода — 31.08.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Murager" | 40 | 0 | 40 | 0.0% | 31.08.2027 | 23.10.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 16 | 0 | 16 | 48,32–50,93 м² |
| 2-комнатные | 16 | 0 | 16 | 69,62–70,33 м² |
| 3-комнатные | 8 | 0 | 8 | 95,62–96,42 м² |
Застройщик
Комплекс строит Kanfar Building. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «Kanfar Building» | 060340004172 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Murager Satu» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 1; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; паркинг — 28 мест; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: "Компания TALAP PROJECT". Технический надзор: ТОО «ШЫМ БАС-СЕРВИС».
Где находится
Шымкент, район Аль-Фарабийский. Адрес по реестру: г. Шымкент, р. Абай, мкр. Акжайык, д. 5Г.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Murager; зелёные — 28 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Murager?
Kanfar Building. Юрлицо в реестре: ТОО «Kanfar Building» (БИН 060340004172). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Murager и сколько продано?
40 квартир в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 40. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Murager?
Плановый срок ввода по реестру — 31.08.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Murager?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Murager?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Murager в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Murager?
1-комнатные — 16 (48,32–50,93 м²); 2-комнатные — 16 (69,62–70,33 м²); 3-комнатные — 8 (95,62–96,42 м²).
ЖК Murager в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Kanfar Building: Otbasy, Panorama, Otyrar Premium.
ЖК рядом, в районе Аль-Фарабийский: Atamura. Amanat 1, Atamura. Dastur, Grand Park Vita - 2, Avenue 32, Grand Park Aura - 1, Atamura Comfort 2, Grand Park Aura - 2, Otyrar Premium.