ЖК Tumar Residence 2 строит TUMAR Group в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 131 квартира: продано 0 (0.0%), свободно 131. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 3 апреля 2026. Плановый срок ввода — 03.11.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Tumar Residence 2" | 131 | 0 | 131 | 0.0% | 03.11.2026 | 03.04.2026 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 38 | 0 | 38 | 37,1–46,71 м² |
| 2-комнатные | 44 | 0 | 44 | 53,1–72,27 м² |
| 3-комнатные | 25 | 0 | 25 | 79,13–108,09 м² |
| 4-комнатные | 24 | 0 | 24 | 116,45–138,41 м² |
Застройщик
Комплекс строит TUMAR Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «TUMAR Group» | 040540018865 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: "MG-1" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 14; подъездов — 3; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Кирпич; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — улучшенная черновая; лифтов — 1 пассажирских и 3 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «UrbanPlan». Технический надзор: ТОО "Adal Engineering KZ".
Где находится
Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. Мангилик Ел, д. 63/2.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Tumar Residence 2; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Tumar Residence 2?
TUMAR Group. Юрлицо в реестре: ТОО «TUMAR Group» (БИН 040540018865). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Tumar Residence 2 и сколько продано?
131 квартира в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 131. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Tumar Residence 2?
Плановый срок ввода по реестру — 03.11.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Tumar Residence 2?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Tumar Residence 2?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Tumar Residence 2 в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Tumar Residence 2?
1-комнатные — 38 (37,1–46,71 м²); 2-комнатные — 44 (53,1–72,27 м²); 3-комнатные — 25 (79,13–108,09 м²); 4-комнатные — 24 (116,45–138,41 м²).
ЖК Tumar Residence 2 в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК TUMAR Group: Sultan Beibarys, Athletic City, Beibarys Residence, Tumar Club, Asyl Tau, Uly Dala Park, Tumar Residence, Tumar Towers Oskemen.
ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, МЖК Sanara, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT.