ЖК Salt, Астана: продажи и сроки по реестру

ЖК Salt строит AIVA Construction в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 368 квартир: продано 39 (10.6%), свободно 329. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 18 ноября 2025. Плановый срок ввода — 18.05.2027.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Salt участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 522 500 ₸ за м² (ЖК "Salt" (предчистовая отделка)). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит AIVA Construction. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: TOO «СК-AIVA» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 11; высота потолков — 2,8 м; конструкция — Каркасное; стены — Стеновые блоки СКЦ; фасад — HPL-панели; отделка — черновая; паркинг — 220 мест; лифтов — 11 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «MX-Innovation». Технический надзор: ТОО «AI-Company NC».

Где находится

Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. Е779, д. 32.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК Salt; зелёные — 19 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Salt?

AIVA Construction. Юрлицо в реестре: ТОО «AIVA Construction» (БИН 980740001481). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Salt и сколько продано?

368 квартир в 1 объекте реестра, продано 39 (10.6%), свободно 329. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Salt?

Плановый срок ввода по реестру — 18.05.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Salt?

Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.

Сколько стоит квартира в ЖК Salt?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 522 500 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК Salt в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Salt?

1-комнатные — 136 (35,39–43,62 м²); 2-комнатные — 120 (52,67–75,6 м²); 3-комнатные — 104 (78,05–101,99 м²); 4-комнатные — 8 (94,61–95,53 м²).

Что ещё есть в Астане

Другие ЖК AIVA Construction: SALT.

ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, МЖК Sanara, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, SALT, Манар.