ЖК Athletic City строит TUMAR Group в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 236 квартир: продано 13 (5.5%), свободно 223. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 30 января 2025. Плановый срок ввода — 30.10.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Athletic City" | 236 | 13 | 223 | 5.5% | 30.10.2026 | 30.01.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 105 | 4 | 101 | 39,98–51,08 м² |
| 2-комнатные | 68 | 6 | 62 | 58,9–76,72 м² |
| 3-комнатные | 47 | 3 | 44 | 91,95–100,84 м² |
| 4-комнатные | 16 | 0 | 16 | 128,98–128,98 м² |
Застройщик
Комплекс строит TUMAR Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «TUMAR Group» | 040540018865 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Comfort Esil KZ» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 20; подъездов — 3; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели, Клинкерный кирпич; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 143 мест; лифтов — 3 пассажирских и 4 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ПРОЕКТНОЕ БЮРО АРХ-АР-KZ". Технический надзор: ТОО "Adal Engineering KZ".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, р. Нұра, ул. Төле Би, уч. 20.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Athletic City; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Athletic City?
TUMAR Group. Юрлицо в реестре: ТОО «TUMAR Group» (БИН 040540018865). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Athletic City и сколько продано?
236 квартир в 1 объекте реестра, продано 13 (5.5%), свободно 223. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Athletic City?
Плановый срок ввода по реестру — 30.10.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Athletic City?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Athletic City?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Athletic City в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Athletic City?
1-комнатные — 105 (39,98–51,08 м²); 2-комнатные — 68 (58,9–76,72 м²); 3-комнатные — 47 (91,95–100,84 м²); 4-комнатные — 16 (128,98–128,98 м²).
ЖК Athletic City в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК TUMAR Group: Sultan Beibarys, Beibarys Residence, Tumar Club, Asyl Tau, Uly Dala Park, Tumar Residence 2, Tumar Residence, Tumar Towers Oskemen.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK.