ЖК МЖК Sanara строит Sensata в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 692 квартиры: продано 137 (19.8%), свободно 555. Класс жилья — бизнес. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 28 августа 2025. Плановый срок ввода — 28.06.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| МЖК "Sanara" | 692 | 137 | 555 | 19.8% | 28.06.2027 | 28.08.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 118 | 43 | 75 | 41,46–49,7 м² |
| 2-комнатные | 316 | 71 | 245 | 45,42–82,3 м² |
| 3-комнатные | 154 | 13 | 141 | 104,79–116,86 м² |
| 4-комнатные | 104 | 10 | 94 | 137,2–154,2 м² |
Застройщик
Комплекс строит Sensata. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «Sensata Urban Development» | 201240028378 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Obelisk Construction" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 12; подъездов — 17; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Кирпич; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 384 мест; лифтов — 6 пассажирских и 17 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ТОRТАY еnginеering Co.". Технический надзор: Sam-Teh-Absolute.
Где находится
Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. Хусейн Бен Талал, уч. 31.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК МЖК Sanara; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК МЖК Sanara?
Sensata. Юрлицо в реестре: ТОО «Sensata Urban Development» (БИН 201240028378). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК МЖК Sanara и сколько продано?
692 квартиры в 1 объекте реестра, продано 137 (19.8%), свободно 555. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК МЖК Sanara?
Плановый срок ввода по реестру — 28.06.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК МЖК Sanara?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК МЖК Sanara?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК МЖК Sanara в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК МЖК Sanara?
1-комнатные — 118 (41,46–49,7 м²); 2-комнатные — 316 (45,42–82,3 м²); 3-комнатные — 154 (104,79–116,86 м²); 4-комнатные — 104 (137,2–154,2 м²).
ЖК МЖК Sanara в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Sensata: Mangilik, Birjan Sal, Aitau, МЖК AYALA, Mangilik 4, МЖК W Towers, Olympic Park, Гасыр.
ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT, Манар.