ЖК SALT, Астана: продажи и сроки по реестру

ЖК SALT строит AIVA Construction в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 317 квартир: продано 0 (0.0%), свободно 317. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 11 августа 2025. Плановый срок ввода — 11.07.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но SALT участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 459 800 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит AIVA Construction. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: TOO «СК-AIVA» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 10; высота потолков — 2,8 м; конструкция — Каркасное; стены — Стеновые блоки СКЦ; фасад — Клинкерный кирпич, HPL-панели; отделка — черновая; лифтов — 10 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «MX-Innovation». Технический надзор: ТОО «AI-Company NC».

Где находится

Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. Е779, уч. 32/1.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК SALT; зелёные — 19 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК SALT?

AIVA Construction. Юрлицо в реестре: ТОО «AIVA Construction» (БИН 980740001481). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК SALT и сколько продано?

317 квартир в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 317. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК SALT?

Плановый срок ввода по реестру — 11.07.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК SALT?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК SALT?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 459 800 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК SALT в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК SALT?

1-комнатные — 94 (35,39–43,61 м²); 2-комнатные — 116 (62,51–75,51 м²); 3-комнатные — 91 (82,04–102,38 м²); 4-комнатные — 16 (94,47–95,42 м²).

Что ещё есть в Астане

Другие ЖК AIVA Construction: Salt.

ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, МЖК Sanara, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, Манар.