BI Group: не салып жатыр және қалай сатады

BI Group жетекшілері 240 тұрғын үй кешені Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 67 934 пәтер бар. Тізілімде олар 241 нысанға бөлінген: кезек, блоктар мен үйлер бөлек беріледі. Сатылған 44 766 (65,9%), бос 23 168. 5 қалада 7 заңды тұлға арқылы жұмыс істейді.

Тек тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар үлескерлердің ақшасы. Төмендегі деректер одан: біз өзімізден ештеңе қоспаймыз және бағаламаймыз сенімділік. Тізілімнен басқа нәрсе - бұл тарих: тізілім «қазір» күйін көрсетеді және өткен сақталмайды, бірақ біз әр түнде кесеміз. Мәміле жасамас бұрын келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз арқылы құрылыс салушыны тегін тексеру.

BI Group тұрғын үй кешендері

Бір тұрғын үй кешені көбінесе бірнеше тіркеу нысандарынан тұрады: кезектер, блоктар және үйлер бөлек ұсынылады. Мұнда олар кешендерге біріктірілген. «Қалған» - қанша пәтер әлі сатылған жоқ.

Үстел бір жаққа қарай жылжиды.

Заңды тұлға және БСН

Холдинг бірнеше компаниялар арқылы құрылуда және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды - біз оларды бір брендке біріктіреміз. Бірақ сіз белгілі бір заңды тұлғамен келісімге қол қоясыз: БСН-ді тексеріңіз.

Қалалар

Кепілдік тетіктері

Үлескердің ақшасы осы құрылыс салушының меншігінде қалай қорғалған?

Бағалар: жалғыз ресми

Құрылыс салушы бағаларды тек бір жерде – субсидияланатын ипотекалық каталогта ұсынады «Наурыз» отбасы банкі. Бағалар үлестік құрылыс тізіліміне мүлде ұсынылмайды, сондықтан бұл жалғыз BI Group үшін ресми сандар: 146 СКД бағдарламада, медиана м² үшін 564 300 ₸, ең қолжетімді - «Ұлы Дала» тұрғын үй кешені (Тараз қ.) м² үшін 300 000 ₸. Бағалары бар толық тізім бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.

Не салынып жатыр

Орташа пәтер - 64,9 м², ықшам тұрғын үй (1–2 бөлмелі) Көрменің 65,7%-ын алып жатыр. Ең биік ғимарат 27 қабатты. 241 нысан бойынша әрлеу көрсетілген, оның 6,6% дайын (алдын ала өңдеу немесе өңдеу) жеткізілген. Алдағы кіру күндері: 2026 — 98 нысан, 2027 — 120 нысан, 2028 — 8 нысан.

Үйлердің техникалық параметрлері

Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ оларды ешкім көпшілікке көрсетпейді: төбенің биіктігі - 2,89 м орта есеппен (толтырылған: 241 нысан); қабырғалар - көбікті бетон блоктары (183), керамзит бетоны (32); қасбет - Алюминий композициялық панельдер (168), клинкер кірпіш (48); құрылыс түрі - жақтау; тұрақ — 29 849 орын барлығы (толтырылғаны: 163 нысан); Меншіктердің 99%-да балалар ойын алаңы бар; спорт алаңы – 76%. Кейбір нысандар өрістерді толтырмайды - жақшада қанша деректер бар екені көрсетіледі.

Нарық үлесі

BI Group сақталады 47.5% барлық ортақ пәтерлер Қазақстан тізілімі және 67.8% барлығы сатылды - бұл 93 нарық құрылыс салушыларының арасында сату бойынша 1-ші орын. Салыстыру үшін: бүкіл тізілімде 557 нысан және 142 871 пәтер, оның 65 998-і сатылды. Құрылыс салушының бірінші мүлкі 2023 жылдың 26 қаңтарында, соңғысы 2026 жылдың 7 қыркүйегінде сатылымға шықты.

Астанадағы кіру пункттері

Құрылыс салушының қасиеттері ол ең көп жұмыс істейтін қаланың жалпы таңдауларына енгізілген.

Жиі қойылатын сұрақтар

BI Group ғимараты қанша тұрғын үй кешенінен тұрады?

Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 240 тұрғын үй кешені 241 тіркелген нысанды (кезектер мен блоктар бөлек есептеледі) және 67 934 пәтерді қамтиды. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.

BI Group қанша пәтер сатылды?

67 934 пәтердің 44 766-сы – 65,9% сатылды. 23 168 пәтер бар.

BI Group қай қалаларда салады?

Астана – 137 нысан, Алматы – 60 нысан, Шымкент – 32 нысан, Атырау – 9 нысан, Қарағанды – 3 нысан.

BI Group құрылыс салушысының заңды тұлғалары қандай және БСН дегеніміз не?

Тізілімде 7 заңды тұлға бар: «BI Development Astana» ЖШС (БСН 130940009587); «BI South» ЖШС (БСН 120640003931); «Nova City Development» ЖШС (БСН 110540015593); «Құрылыс индустриясы компаниясы» ЖШС (БСН 110640013302). Келісімшарттағы БСН-ді тексеріңіз: холдинг әртүрлі компаниялар арқылы құрастырады және олардың сенімділігі әртүрлі болуы мүмкін.

BI Group қандай кепілдік тетігі бойынша жұмыс істейді?

Екінші деңгейлі банктердің қатысуы – 236 нысан, жергілікті атқарушы органдардың рұқсаты – 3 нысан, ҚТК кепілдігі – 2 нысан. «Екінші деңгейлі банктің қатысуы» - құрылысты банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз бетімен құрылыс салуда, үлескерлердің ақшасына кепілгер жоқ.

BI Group қара тізімге енгізілген бе?

Жоқ. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі жай-күйі бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми ресми тізімінде жұмыс істейтін нысандары бар BI Group бірде-бір заңды тұлға жоқ.

BI Group үйлерді қашан жалға береді?

2026 жыл – 98 нысан, 2027 жыл – 120 нысан, 2028 жыл – 8 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады: құрылыс салушы ​​өзгерістер енгізуге міндетті.

BI Group пәтерлері қанша тұрады?

Үлестік құрылыс тізілімінде баға мүлдем жоқ. Бірақ құрылыс салушының 146 тұрғын үй кешені субсидияланатын «Наурыз» ипотекасына қатысады, онда бағасы ресми жарияланған: медианасы – м² үшін 564 300 ₸, ең азы – 300 000 ₸ м² (Ұлы Дала тұрғын үй кешені).

Астанадағы барлық жаңа құрылыстарды қайдан көруге болады?

Бұл қаладағы жаңа құрылыстардың бетінде: қала, аудандар, құрылыс салушылар мен сатылымдар бойынша толық тізілім бар.

Басқа құрылыс салушылар: BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.