ТК 4Сен Шымкент - Бизнес 3 салады BI Group Шымкент қ., Еңбекші ауданы. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 1 нысанды құрайды 194 пәтер: сатылды 112 (57,7%), бос 82. Тұрғын үй класы – үнемді. Кепілдік тетігі – ЕДБ қатысуы. Реестр бойынша сатудың басталуы – 2025 жылғы 25 тамыз. Жоспарланған іске қосу мерзімі – 25.06.2027.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 1 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "4You Shymkent - Бизнес 3" | 194 | 112 | 82 | 57.7% | 25.06.2027 | 25.08.2025 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 80 | 51 | 29 | 42,65–44,77 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 35 | 26 | 9 | 51,56–71,52 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 62 | 24 | 38 | 85,55–102,22 м² |
| 4 бөлмелі пәтерлер | 11 | 11 | 0 | 132,5–133,99 м² |
| 5 бөлмелі пәтерлер | 6 | 0 | 6 | 195,26–196,38 м² |
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр BI Group. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "BI Development Astana" | 130940009587 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: «РП Шымкент» ЖШС әдетте сол холдингтің уәкілетті компаниясы болып табылады. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ЕДБ қатысуы — құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 12; кіреберіс - 6; төбенің биіктігі - 3,0 м; дизайн - жақтау; қабырғалар - көбікті газдалған бетон блоктары; қасбет - клинкер панельдері; әрлеу - жақсартылған өрескел; автотұрақ – 152 орын; лифттер – 1 жолаушы және 1 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобалауды қадағалау: «OYU PROJECT GROUP» ЖШС. Техникалық қадағалау: «Инжиниринг Сервис» ЖШС.
Қай жерде
Шымкент, Еңбекші ауданы. Тіркелген мекенжайы: Шымкент қ., р. Әл-Фараби, көш. Т.Рысқұлова, студент. 22.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте - 4You Шымкент - Бизнес 3 тұрғын үй кешені; жасыл – тізілімге сәйкес 3 км радиуста 10 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
4You Shymkent - Business 3 тұрғын үй кешенінің құрылысшысы кім?
BI Group. Тізілімдегі заңды тұлға: «BI Development Astana» ЖШС (БСН 130940009587). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
4You Shymkent - Business 3 тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
1 тіркелген 194 пәтер, 112 сатылды (57,7%), 82 бар. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
4You Shymkent - Business 3 тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні 25.06.2027 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
4You Shymkent - Business 3 тұрғын үй кешенінде қандай кепілдік тетігі бар?
Екінші деңгейлі банктің қатысуы: құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады.
4You Shymkent - Business 3 тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ: құрылыс салушылар оларды сонда ұсынбайды. Бұл кешен қазіргі уақытта бағасы ресми түрде жарияланған «Наурыз» субсидияланатын ипотекалық несиелер каталогында жоқ.
4You Shymkent - Business 3 тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде ме?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
4You Shymkent - Business 3 тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер - 80 (42,65–44,77 м²); 2 бөлмелі пәтерлер - 35 (51,56–71,52 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 62 (85,55–102,22 м²); 4 бөлмелі пәтерлер – 11 (132,5–133,99 м²); 5 бөлмелі пәтерлер - 6 (195,26–196,38 м²).
4You Shymkent тұрғын үй кешені - Перрондағы Бизнес 3
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруШымкентте тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа BI Group тұрғын үй кешендері: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
Маңайдағы тұрғын үй кешені, Еңбекші ауданында: 4YOU Shymkent Business, 4YOU Shymkent - 2, KAUSAR RIVERSIDE, Asar house, Otbasy, SHAHRISTAN, Ұлы дала, Arman Qala 3-2.