Атырауда құрылыс жүріп жатыр 19 нысан үлестік құрылыс - бұл 3969 пәтер. 1353 (34,1%) сатылды, қалды 2616. Нарықта 8 құрылыс салушы бар, орташа қабаттар саны 11.0, ең биік ғимарат 19 қабат.
Деректер үлестік құрылыстың ресми тізілімінен алынған: онда тек солар ғана бар үлескерлерден ақша тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар. Тізілім «қазір» күйін көрсетеді және тарихты сақтамайды - біз әр түнде бір кесек аламыз, Сондықтан біз қанша сатылғанын ғана емес, сатылымның қалай өзгергенін көреміз. Бұл беттегі сандар айына бір рет жаңартылады, күнделікті динамика платформада.
Төменде нені білуге болады: Атыраудағы құрылыс салушыларының қайсысы нақты сатады, ал қайсысында пәтер бар; құрылыс қай аймақтарда жүріп жатыр? қай тұрғын үй кешендері түгелдей дерлік сатылып кеткен, ал қай жерде жүздеген пәтер қалды; үйлер қашан жалға беріледі және сатып алушының ақшасы қандай схема бойынша қорғалады. Мәміле мағынасы бар алдында құрылыс салушыны BIN арқылы тексеріңіз - бар болса көрсетеміз компания тізілімде және ол тізімде бар ма қара тізім.
Құрылыс салушылар Атырау
Кім қаншаға сатты? Заңды тұлғалар брендтерге біріктірілген: холдингтер бірнеше компаниялар арқылы құрылады, және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды.
| Құрылыс салушы | Пәтерлер сатылды |
|---|---|
| BI Group | 1 213 |
| I BIGMA KZ | 47 |
| Asyl Park | 36 |
| BAZIS | 33 |
| RAMS | 22 |
| K7 Group | 2 |
Ең көп сатылатын тұрғын үй кешендері
| ТК | Құрылыс салушы | Сатылды | Сатылу үлесі |
|---|---|---|---|
| ЖК "Urpaq - 1" | BI Group | 211 | 86.1% |
| ЖК "Sapa 4Life Comfort 1 - 1" | BI Group | 195 | 86.3% |
| ЖК "SANDI" | BI Group | 187 | 94.9% |
| ЖК "Batysmura Prime 1" | BI Group | 181 | 75.7% |
| ЖК "Asyl Zaman 1-1" | BI Group | 133 | 70.4% |
Барлық Атырау тұрғын үй кешендері картада және аймақтар бойынша →
Атыраудағы «Наурыз» ипотекасының бағасы →
Кіру нүктелері: әртүрлі бұрыштардан 19 нысан
Тәуекелдер емес, мүмкіндіктер: сатып алушыға немесе инвесторға кіру тиімді болатын жерде. Әрбір таңдау бір тізілімнен бір нақты критерий бойынша жиналады - редакциялық пікір жоқ.
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Атырауда не салынып жатыр
Орташа пәтер - 67,7 м². Шағын тұрғын үй (1-2 бөлмелі) витринаның 69,2%-ын алып жатыр. Тұрғын үй класы: Экономика – 12 тұрғын үй кешені, Комфорт – 4 тұрғын үй кешені, Бизнес – 2 тұрғын үй кешені, Шағын – 1 тұрғын үй кешені. Әрлеу 19 тұрғын үй кешені үшін көрсетілген, оның 0,0% дайын (алдын ала өңдеу немесе әрлеу) ұсынады - қалғандары өрескел, жалаңаш қабырғалар.
Кіру мерзімдері
Алдағы күндер: 2026 — 11 нысан, 2027 — 6 нысан. Мерзімі тізілімнен алынады, құрылыс салушы өзгерістер енгізуге міндетті - бірақ іс жүзінде ауысулар орын алады және оларды бөлімдерді күні бойынша салыстыру арқылы ғана көруге болады.
Кепілдік тетіктері
Инвестордың ақшасы қалай қорғалады? «ЕДБ қатысуы» - құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз қаражаты есебінен құрылыс жүргізеді. (ең әлсіз қорғаныс).
| Тетік | Нысан | Бөлісу |
|---|---|---|
| ЕДБ қатысуы | 12 | 63% |
| ЖАО рұқсаты | 6 | 32% |
| ҚТК кепілдігі | 1 | 5% |
Жиі қойылатын сұрақтар
Атырауда қанша жаңа құрылыс салынып жатыр?
Үлестік құрылыстың ресми тізіліміне 3969 пәтерлі 19 нысан кіреді. 8 құрылыс салушы жұмыс істейді.
Атырауда жаңадан салынып жатқан үйлерден қанша пәтер сатылды?
3969 пәтердің 1353-і – 34,1% сатылып кеткен. 2616 пәтер қалды.
Атыраудағы ең ірі құрылыс салушы кім?
BI Group — 1 213 пәтер сатылды. Нарықта барлығы 8 құрылыс салушы бар.
Атыраудың қай ауданында құрылыс көп жүріп жатыр?
Атырау үшін аудандар бойынша бөлу мүмкін емес: аудан координаттар бойынша анықталады, ал аудан шекаралары тек Астана, Алматы және Шымкент қалалары үшін қолжетімді.
Атыраудағы жаңа үйлердегі пәтерлердің орташа ауданы қанша?
67,7 м². Ықшам тұрғын үйлердің үлесі (1–2 бөлмелі) дүкен сөреіндегі барлық пәтерлердің 69,2% құрайды.
Олар Атырауда жиһаздалған пәтерлерді сатады ма?
Иә. Әрлеу көрсетілген 19 тұрғын үй кешенінің 0,0% дайын (алдын ала өңдеу немесе әрлеу) ұсынады. Қалғандары өрескел құрылыс: жалаңаш қабырғалар.
Атыраудағы жаңа құрылыстар қашан тапсырылады?
Ең жақын пайдалануға беру мерзімі: 2026 жыл – 11 нысан, 2027 жыл – 6 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады - құрылыс салушы өзгерту енгізуге міндетті.
Атырауда жосықсыз құрылыс салушылар бар ма?
Қазіргі уақытта бұл қаладағы жобаларда қара тізімге енгізілген құрылыс салушылар жоқ.
Атыраудағы жаңа құрылыстардың бағасы қандай?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ: құрылыс салушылар оларды сонда ұсынбайды. Ресми бағалар тек «Отбасы банкінің» субсидияланған «Наурыз» ипотекасы бойынша қолжетімді.
Сізге Атыраудың бүкіл бөлімі керек пе?
Құрылыс салушы портфолиосы, скоринг, сату қарқыны, баланстан тыс сату мерзімі, нысандар картасы және күні бойынша күнделікті тарих - developers.kz платформасында.
Тарифтерді көруБасқа қалалар: Астанадағы жаңа құрылыстар, Алматыдағы жаңа құрылыстар, Шымкенттегі жаңа құрылыстар, Ақтөбедегі жаңа құрылыстар, Өскемендегі жаңа құрылыстар, Қостанайдағы жаңа құрылыстар.