ULYTAU Group жетекшілері 8 тұрғын үй кешені Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 3840 пәтер бар. Тізілімде олар 9 нысанға бөлінген: кезек, блоктар және үйлер бөлек беріледі. 1937 (50,4%) сатылды, 1903 бос. 1 заңды тұлға арқылы 1 қалада жұмыс істейді.
Тек тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар үлескерлердің ақшасы. Төмендегі деректер одан: біз өзімізден ештеңе қоспаймыз және бағаламаймыз сенімділік. Тізілімнен басқа нәрсе - бұл тарих: тізілім «қазір» күйін көрсетеді және өткен сақталмайды, бірақ біз әр түнде кесеміз. Мәміле жасамас бұрын келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз арқылы құрылыс салушыны тегін тексеру.
ULYTAU Group тұрғын үй кешендері
Бір тұрғын үй кешені көбінесе бірнеше тіркеу нысандарынан тұрады: кезектер, блоктар және үйлер бөлек ұсынылады. Мұнда олар кешендерге біріктірілген. «Қалған» - қанша пәтер әлі сатылған жоқ.
| Тұрғын үй кешені | Қала | Аудан | Санат | Кепілдік тетігі | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жазбаны тіркеу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Altyn Saulet" | Астана | Нұра | Эконом | ЖАО рұқсаты | 805 | 382 | 423 | 47.5% | 01.04.2026 |
| ЖК "New City Life" | Астана | Сарыарқа | Эконом | ЖАО рұқсаты | 715 | 564 | 151 | 78.9% | 04.01.2026 |
| ЖК "SALMAN CITY" | Астана | Нұра | Эконом | ЖАО рұқсаты | 562 | 263 | 299 | 46.8% | 02.07.2025 |
| МЖК "Shakarim Avenue" | Астана | Сарыарқа | Эконом | ЖАО рұқсаты | 418 | 84 | 334 | 20.1% | 17.11.2026 |
| МЖК "Anyz Avenue" | Астана | Сарыарқа | Эконом | ЖАО рұқсаты | 403 | 145 | 258 | 36.0% | 23.05.2027 |
| ЖК "Boztorgai" | Астана | Сарайшық | Эконом | ЕДБ қатысуы | 340 | 201 | 139 | 59.1% | 04.04.2027 |
| ЖК "Salman City" | Астана | Нұра | Эконом | ЖАО рұқсаты | 315 | 298 | 17 | 94.6% | 03.12.2025 |
| ЖК "Abai Joly Avenue" | Астана | Сарыарқа | Эконом | ЖАО рұқсаты | 282 | 0 | 282 | 0.0% | 23.02.2027 |
Үстел бір жаққа қарай жылжиды.
Заңды тұлға және БСН
Холдинг бірнеше компаниялар арқылы құрылуда және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды - біз оларды бір брендке біріктіреміз. Бірақ сіз белгілі бір заңды тұлғамен келісімге қол қоясыз: БСН-ді тексеріңіз.
| Заңды тұлға | БСН | Нысан | Қалалар | Негізгі схема | Адал еместер тізімі |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "Strоy Expert-LZ" | 130840002645 | 9 | Астана | ЖАО рұқсаты | — |
Қалалар
| Қала | Нысан | Портфолио үлесі |
|---|---|---|
| Астана | 9 | 100% |
Кепілдік тетіктері
Үлескердің ақшасы осы құрылыс салушының меншігінде қалай қорғалған?
| Тетік | Нысан | Бөлісу |
|---|---|---|
| ЖАО рұқсаты | 8 | 89% |
| ЕДБ қатысуы | 1 | 11% |
Бағалар: жалғыз ресми
Құрылыс салушы бағаларды тек бір жерде – субсидияланатын ипотекалық каталогта ұсынады «Наурыз» отбасы банкі. Бағалар үлестік құрылыс тізіліміне мүлде ұсынылмайды, сондықтан бұл жалғыз ULYTAU Group үшін ресми нөмірлер: 7 СКД бағдарламада, медиана м² үшін 520 000 ₸, ең қолжетімді - «Алтын Сәулет» тұрғын үй кешені 3-кезең (Астана қ.) 1 м² үшін 437 941 ₸. Бағалары бар толық тізім бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Не салынып жатыр
Орташа пәтер - 65,4 м², ықшам тұрғын үй (1–2 бөлмелі) Көрменің 66,2%-ын алып жатыр. Ең биік ғимарат 18 қабатты. Өңдеу 9 нысан бойынша көрсетілген, оның 0,0% дайын (алдын ала өңдеу немесе өңдеу) жеткізіледі. Алдағы кіру күндері: 2026 - 4 нысан, 2027 — 3 нысан.
Үйлердің техникалық параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ оларды ешкім көпшілікке көрсетпейді: төбенің биіктігі - 3,0 м орта есеппен (толтырылған: 9 нысан); қабырғалар - көбікті бетон блоктары (9); қасбет - Талшықты цемент панельдері (8), клинкер кірпіш (5); құрылыс түрі - жақтау; тұрақ — 1511 орын барлығы (толтырылған: 8 нысан); 100% нысандарда балалар ойын алаңы жарияланды; спорт алаңы – 100%. Кейбір нысандар өрістерді толтырмайды - жақшада қанша деректер бар екені көрсетіледі.
Нарық үлесі
ULYTAU Group сақталады 2.7% барлық ортақ пәтерлер Қазақстан тізілімі және 2.9% барлығы сатылды - бұл нарықтағы 93 құрылыс салушылар арасында сатылым бойынша 3-ші орын. Салыстыру үшін: бүкіл тізілімде 557 нысан және 142 871 пәтер, оның 65 998-і сатылды. Құрылыс салушының бірінші мүлкі 2024 жылдың 1 сәуірінде, соңғысы 2026 жылдың 23 маусымында сатылымға шықты.
Астанадағы кіру пункттері
Құрылыс салушының қасиеттері ол ең көп жұмыс істейтін қаланың жалпы таңдауларына енгізілген.
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Жиі қойылатын сұрақтар
ULYTAU Group ғимараты қанша тұрғын үй кешенінен тұрады?
Үлестік құрылыстың ресми тізіліміндегі 8 тұрғын үй кешеніне 9 тіркелген нысан (кезектер мен блоктар бөлек есептеледі) және 3840 пәтер кіреді. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
ULYTAU Group қанша пәтер сатылды?
3840 пәтердің 1937-сі – 50,4% сатылды. 1 903 пәтер қолжетімді.
ULYTAU Group қай қалаларда салады?
Астана – 9 нысан.
ULYTAU Group құрылыс салушысының заңды тұлғалары қандай және БСН дегеніміз не?
Тізілімде 1 заңды тұлға бар: «Strоy Expert-LZ» ЖШС (БСН 130840002645). Келісімшарттағы БСН-ді тексеріңіз: холдинг әртүрлі компаниялар арқылы құрастырады және олардың сенімділігі әртүрлі болуы мүмкін.
ULYTAU Group қандай кепілдік тетігі бойынша жұмыс істейді?
Жергілікті атқарушы органдардың рұқсаты – 8 нысан, Екінші деңгейлі банктердің қатысуы – 1 нысан. «Екінші деңгейлі банктің қатысуы» - құрылысты банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз бетімен құрылыс жүргізеді, үлескерлердің ақшасына кепілгер жоқ.
ULYTAU Group қара тізімге енгізілген бе?
Жоқ. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі жай-күйі бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми ресми тізімінде жұмыс істейтін нысандары бар ULYTAU Group бірде-бір заңды тұлға жоқ.
ULYTAU Group үйлерді қашан жалға береді?
2026 жыл – 4 нысан, 2027 жыл – 3 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады: құрылыс салушы өзгерістер енгізуге міндетті.
ULYTAU Group пәтерлері қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде баға мүлдем жоқ. Бірақ құрылыс салушының 7 тұрғын үй кешені субсидияланатын «Наурыз» ипотекасына қатысады, онда бағасы ресми жарияланған: медиана – м² үшін 520 000 ₸, ең төменгі – 437 941 ₸ м² («Алтын Сәулет» тұрғын үй кешені 3-кезең).
Астанадағы барлық жаңа құрылыстарды қайдан көруге болады?
Бұл қаладағы жаңа құрылыстардың бетінде: қала, аудандар, құрылыс салушылар мен сатылымдар бойынша толық тізілім бар.
Бүкіл портфолио ULYTAU Group
Платформа картадағы барлық құрылыс салушының нысандарын қамтиды, 0-100 балл, сату жылдамдығы, мерзімі қалған пәтерлердің сатылуы, күні бойынша қысқарту тарихы және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруБасқа құрылыс салушылар: BI Group, BAZIS, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.