БК-СТРОЙ жетекшілері 8 тұрғын үй кешені үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 1208 пәтер бар. Сатылған 420 (34,8%), тегін 788. 1 заңды тұлға арқылы 1 қалада жұмыс істейді.
Тек тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар үлескерлердің ақшасы. Төмендегі деректер одан: біз өзімізден ештеңе қоспаймыз және бағаламаймыз сенімділік. Тізілімнен басқа нәрсе - бұл тарих: тізілім «қазір» күйін көрсетеді және өткен сақталмайды, бірақ біз әр түнде кесеміз. Мәміле жасамас бұрын келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз арқылы құрылыс салушыны тегін тексеру.
БК-СТРОЙ тұрғын үй кешендері
Бір тұрғын үй кешені көбінесе бірнеше тіркеу нысандарынан тұрады: кезектер, блоктар және үйлер бөлек ұсынылады. Мұнда олар кешендерге біріктірілген. «Қалған» - қанша пәтер әлі сатылған жоқ.
| Тұрғын үй кешені | Қала | Аудан | Санат | Кепілдік тетігі | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жазбаны тіркеу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| МЖД 19-20 по ГП ЖК "Жана-Кала" | Қостанай | — | Эконом | ЕДБ қатысуы | 221 | 16 | 205 | 7.2% | 02.03.2027 |
| МЖД 21 | Қостанай | — | Эконом | ҚТК кепілдігі | 193 | 191 | 2 | 99.0% | 01.03.2027 |
| МЖД "Береке 15" | Қостанай | — | Эконом | ЕДБ қатысуы | 160 | 7 | 153 | 4.4% | 01.01.2026 |
| МЖД "Береке 17" | Қостанай | — | Эконом | ҚТК кепілдігі | 155 | 139 | 16 | 89.7% | 27.09.2025 |
| МЖД "Береке 18" | Қостанай | — | Эконом | ҚТК кепілдігі | 120 | 52 | 68 | 43.3% | 02.09.2025 |
| МЖД "Береке 16" | Қостанай | — | Эконом | ЕДБ қатысуы | 120 | 13 | 107 | 10.8% | 10.07.2025 |
| МЖД "Береке 19" | Қостанай | — | Эконом | ҚТК кепілдігі | 120 | 2 | 118 | 1.7% | 30.09.2026 |
| МЖД "Береке 20" | Қостанай | — | Эконом | ҚТК кепілдігі | 119 | 0 | 119 | 0.0% | 19.10.2026 |
Үстел бір жаққа қарай жылжиды.
Заңды тұлға және БСН
Холдинг бірнеше компаниялар арқылы құрылуда және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды - біз оларды бір брендке біріктіреміз. Бірақ сіз белгілі бір заңды тұлғамен келісімге қол қоясыз: БСН-ді тексеріңіз.
| Заңды тұлға | БСН | Нысан | Қалалар | Негізгі схема | Адал еместер тізімі |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "БК-СТРОЙ" | 031040001233 | 8 | Қостанай | ҚТК кепілдігі | — |
Қалалар
| Қала | Нысан | Портфолио үлесі |
|---|---|---|
| Қостанай | 8 | 100% |
Кепілдік тетіктері
Үлескердің ақшасы осы құрылыс салушының меншігінде қалай қорғалған?
| Тетік | Нысан | Бөлісу |
|---|---|---|
| ҚТК кепілдігі | 5 | 62% |
| ЕДБ қатысуы | 3 | 38% |
Бағалар: жалғыз ресми
Құрылыс салушы бағаларды тек бір жерде – субсидияланатын ипотекалық каталогта ұсынады «Наурыз» отбасы банкі. Бағалар үлестік құрылыс тізіліміне мүлде ұсынылмайды, сондықтан бұл жалғыз БК-СТРОЙ үшін ресми сандар: 1 СКД бағдарламада, медиана м² үшін 542 000 ₸, ең қолжетімді - Жаңа-Қала №19-20 (Қостанай) тұрғын үй кешеніндегі көп пәтерлі тұрғын үй бір м² үшін 542 000 ₸. Бағалары бар толық тізім бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Не салынып жатыр
Орташа пәтер - 65,1 м², ықшам тұрғын үй (1–2 бөлмелі) витринаның 66,6%-ын алып жатыр. Ең биік ғимарат 9 қабатты. 8 нысан бойынша әрлеу көрсетілген, оның 62,5% дайын (алдын ала өңдеу немесе өңдеу) жеткізілген. Алдағы кіру күндері: 2026 - 3 нысан, 2027 — 2 нысан.
Үйлердің техникалық параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ оларды ешкім көпшілікке көрсетпейді: төбенің биіктігі - 2,74 м орта есеппен (толтырылған: 8 нысан); қабырғалар - Кірпіш (6), Керамикалық кірпіш (1); қасбет - Керамикалық кірпіш (7), Керамикалық қаптама кірпіш (1); құрылыс түрі - Рамасыз; тұрақ — 146 орын барлығы (толтырылған: 2 нысан); 100% нысандарда балалар ойын алаңы жарияланды; спорт алаңы – 62%. Кейбір нысандар өрістерді толтырмайды - жақшада қанша деректер бар екені көрсетіледі.
Нарық үлесі
БК-СТРОЙ сақталады 0.8% барлық ортақ пәтерлер Қазақстан тізілімі және 0.6% барлығы сатылды - ол нарықтағы 93 құрылыс салушылар арасында сатылым бойынша 15-ші орында. Салыстыру үшін: бүкіл тізілімде 557 нысан және 142 871 пәтер, оның 65 998-і сатылды. Құрылыс салушының бірінші мүлкі 2024 жылдың 2 мамырында, соңғысы 2025 жылдың 2 мамырында сатылымға шықты.
Қостанайдағы кіру пункттері
Құрылыс салушының қасиеттері ол ең көп жұмыс істейтін қаланың жалпы таңдауларына енгізілген.
Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Жиі қойылатын сұрақтар
БК-СТРОЙ ғимараты қанша тұрғын үй кешенінен тұрады?
Үлестік құрылыстың ресми тізіліміндегі 8 тұрғын үй кешеніне 8 тіркелген нысан (кезектер мен блоктар бөлек есептеледі) және 1208 пәтер кіреді. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
БК-СТРОЙ қанша пәтер сатылды?
1208 пәтердің 420-сы – 34,8% сатылып кеткен. 788 пәтер бар.
БК-СТРОЙ қай қалаларда салады?
Қостанай – 8 нысан.
БК-СТРОЙ құрылыс салушысының заңды тұлғалары қандай және БСН дегеніміз не?
Тізілімде 1 заңды тұлға бар: «БК-СТРОЙ» ЖШС (БСН 031040001233). Келісімшарттағы БСН-ді тексеріңіз: холдинг әртүрлі компаниялар арқылы құрастырады және олардың сенімділігі әртүрлі болуы мүмкін.
БК-СТРОЙ қандай кепілдік тетігі бойынша жұмыс істейді?
ҚТК кепілдігі – 5 нысан, екінші деңгейлі банктердің қатысуы – 3 нысан. «Екінші деңгейлі банктің қатысуы» - құрылысты банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз бетімен құрылыс жүргізеді, үлескерлердің ақшасына кепілгер жоқ.
БК-СТРОЙ қара тізімге енгізілген бе?
Жоқ. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі жай-күйі бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми ресми тізімінде жұмыс істейтін нысандары бар БК-СТРОЙ бірде-бір заңды тұлға жоқ.
БК-СТРОЙ үйлерді қашан жалға береді?
2026 жылы – 3 нысан, 2027 жылы – 2 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады: құрылыс салушы өзгерістер енгізуге міндетті.
БК-СТРОЙ пәтерлері қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде баға мүлдем жоқ. Бірақ құрылыс салушының 1 тұрғын үй кешені субсидияланатын «Наурыз» ипотекасына қатысуда, онда бағасы ресми жарияланған: медиана – м² үшін 542 000 ₸, ең төменгі – 542 000 ₸ м² («Жаңа-Қала» №19 тұрғын үй кешеніндегі көп пәтерлі тұрғын үй).
Қостанайдағы барлық жаңа құрылыстарды қайдан көруге болады?
Бұл қаладағы жаңа құрылыстардың бетінде: қала, аудандар, құрылыс салушылар мен сатылымдар бойынша толық тізілім бар.
Бүкіл портфолио БК-СТРОЙ
Платформа картадағы барлық құрылыс салушының нысандарын қамтиды, 0-100 балл, сату жылдамдығы, мерзімі қалған пәтерлердің сатылуы, күні бойынша қысқарту тарихы және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруБасқа құрылыс салушылар: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.