Астанаға кіру нүктесі
Деректер жаңартылды 27.09.2026

Астанадағы жаңа құрылыстардағы сатылымдардың басталуы

Соңғы 12 айда сатылымға шыққан тұрғын үй кешендері: ерте кіру және пәтерлерді максималды таңдау - сонымен қатар кілттерге дейінгі ең ұзақ уақыт кезеңі.

120Іріктеудегі ТК
21 978бос пәтер
39.9%іріктеудің сатылу үлесі
23құрылыс салушы

Астанадағы «Сатуды бастау» таңдауы кіреді 120 нысан бөлісу құрылыс – 36 543 пәтер, оның 21 978-і бос (осы үйлердің дүкен сөрелерінің 60,1%). Таңдау бойынша орташа сатылым көрсеткіші айына 13,7 пәтерді құрайды. Таңдаудағы құрылыс салушылар - 23.

Бастапқыда едендерді, типтерді және орналасуларды таңдау максималды болып табылады, ал баға әдетте іске қосу кезіндегіден төмен болады. Бұл төлем мерзімі: ақша инвестицияланады, ал кілттер бірнеше жылдан кейін болады және осы уақыттың барлығында құрылыс салушының тәуекелі жұмыс істейді.

Қалай таңдалған. Біз үлестік құрылыстың ресми тізілімін толығымен аламыз және тізілімнен сатылу мерзімі 12 айдан аспайтын мүлікті қалдыру. Редакциялық рейтингтер немесе жарнамалар жоқ: соққы Тізімді тек тізілім анықтайды. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі деректер – платформадағыдай түнгі уақыт аралығы.

Сатылымның басталуы: тұрғын үй кешендерінің тізімі

Сұрыптау нысан таңдауға енгізілген бірдей критерийлерге негізделген. «Қалған» - қанша тізілімге сәйкес пәтерлер әлі сатылған жоқ, «сатылған» - үйдің бүкіл дүкен сөресінен сатылғандардың үлесі.

ТКҚұрылыс салушыАуданСанатТетікБарлығыСатылдыҚалғаныСатылу үлесіСатудың басталуыЖазбаны тіркеу
ЖК "UIA.BIRLIK C"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы32810322531.4%14.08.202614.03.2028
ЖК "Alem. Dara - C"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы3669127524.9%13.08.202613.09.2027
ЖК "Riverland - 1"BI GroupСарыарқаШағын көлемдіЕДБ қатысуы2846721723.6%11.08.202611.06.2027
ЖК "Renoir"BI GroupАлматыБизнесЕДБ қатысуы320320.0%06.08.202606.10.2027
ЖК "LAVITA City-B-1"BI GroupЕсілЭкономЕДБ қатысуы29002900.0%29.07.202629.11.2027
ЖК "Aiva"Comfort TelmanСарайшықЭкономЕДБ қатысуы51005100.0%27.07.202626.06.2027
ЖК "LAVITA.CITY A"BI GroupЕсілЭкономЕДБ қатысуы381303517.9%23.07.202623.07.2027
ЖК "Family Nest G"BI GroupЕсілЭкономЕДБ қатысуы53414938527.9%16.07.202616.01.2028
ЖК "Jetisu Bereke B"BI GroupЕсілШағын көлемдіЕДБ қатысуы2505219820.8%15.07.202615.05.2027
ЖК "Alatau Life"BR BUILDINGНұраЭкономЖАО рұқсаты18901890.0%15.07.202615.12.2027
ЖК "Livento"Орда строй группБайқоңырШағын көлемдіЖАО рұқсаты120219917.5%26.06.202626.05.2027
МЖК "Anyz Avenue"ULYTAU GroupСарыарқаЭкономЖАО рұқсаты40314525836.0%23.06.202623.05.2027
ЖК "UIA. DARYN - H"BI GroupНұраШағын көлемдіЕДБ қатысуы28214713552.1%22.06.202622.04.2027
МЖК "Beles Park"Beles-M GroupСарайшықЭкономЖАО рұқсаты42604260.0%17.06.202602.06.2027
МЖК "Aspen"BAZISЕсілЭкономЕДБ қатысуы16501650.0%16.06.202616.01.2028
ЖК "ALTER"Восточный кварталСарайшықЭкономЕДБ қатысуы36203620.0%08.06.202608.06.2027
ЖК "FORTIS"BAZISНұраЭкономҚТК кепілдігі171101615.8%03.06.202603.08.2027
ЖК "Nexpo Grand"BI GroupЕсілБизнесЕДБ қатысуы202161867.9%25.05.202625.01.2028
ЖК "Auez Park 2"BI GroupСарайшықЭкономЕДБ қатысуы2041307463.7%22.05.202622.06.2027
ЖК "Capital Park Joy"BI GroupЕсілЭкономЕДБ қатысуы30117512658.1%19.05.202619.02.2028
ЖК "ULAGAT"Stroy OptНұраЭкономҚТК кепілдігі2047413036.3%19.05.202619.11.2027
ЖК "Tansholpan"Smart SolutionsСарайшықКомфортЖАО рұқсаты722702.8%14.05.202614.07.2027
ЖК "Jetisu Aspan B"BI GroupЕсілШағын көлемдіЕДБ қатысуы2241596571.0%13.05.202613.05.2027
ЖК "Elaman"Свой ДомСарайшықЭкономЖАО рұқсаты36710825929.4%12.05.202627.08.2027
ЖК "Family Gardens 2"BI GroupЕсілЭкономЕДБ қатысуы1655311232.1%08.05.202608.11.2027
ЖК "Yrysty"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы2391568365.3%23.04.202623.02.2027
ЖК "Jana Qala"Stroy Level GroupЕсілЭкономЕДБ қатысуы263152485.7%10.04.202610.04.2027
ЖК "Parkland D"BI GroupСарыарқаШағын көлемдіЕДБ қатысуы36014421640.0%07.04.202607.12.2026
ЖК "Alem.Zerde - A"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы2514420717.5%06.04.202606.10.2027
ЖК "Yrysty-2"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы243182257.4%06.04.202606.02.2027
ЖК "Tumar Residence 2"TUMAR GroupЕсілЭкономЖАО рұқсаты13101310.0%03.04.202603.11.2026
ЖК "Alem. Sana - D"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы1897811141.3%18.03.202618.01.2027
ЖК "Qasiet city"Тұран Құрылыс НССарайшықКомфортҚТК кепілдігі2834923417.3%10.03.202630.11.2027
ЖК "MOD Fusion 1"BI GroupЕсілЭкономЕДБ қатысуы2029011244.6%27.02.202627.07.2027
ЖК "UIA.TARIH-B"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы39523016558.2%19.02.202613.06.2027
ЖК "Gasyr"SensataНұраЭкономЖАО рұқсаты26362572.3%19.02.202619.03.2027
ЖК "Greenline.Tiara"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы2265317323.5%05.02.202605.11.2027
ЖК "Birjan Sal"SensataСарайшықЭкономЖАО рұқсаты5265846811.0%26.01.202626.04.2027
ЖК "Манар - 3"Капитал Строй КонтрактЕсілЭкономЖАО рұқсаты2686020822.4%19.01.202619.03.2027
ЖК "Arna. Urpaq - H"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы49626123552.6%31.12.202528.02.2027
ЖК "Uly Dala Park"TUMAR GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы25312213148.2%31.12.202531.10.2027
ЖК "Dala Jusan"NAKНұраЭкономЕДБ қатысуы1663313319.9%31.12.202528.02.2027
ЖК "Uly Dala Park"Алан Строй ГруппНұраЭкономЕДБ қатысуы25302530.0%31.12.202531.10.2027
ЖК "UIA. DARYN-A"BI GroupНұраШағын көлемдіЕДБ қатысуы5295082196.0%30.12.202530.11.2027
ЖК "Parkland - C"BI GroupСарыарқаШағын көлемдіЕДБ қатысуы3422786481.3%30.12.202530.01.2027
ЖК "GreenLine.Prima - 1"BI GroupНұраБизнесЕДБ қатысуы2061089852.4%29.12.202529.08.2027
ЖК "UIA.DARYN-C"BI GroupНұраШағын көлемдіЕДБ қатысуы3763205685.1%29.12.202529.04.2027
ЖК "UIA. DARYN - M"BI GroupНұраШағын көлемдіЕДБ қатысуы3132635084.0%29.12.202529.10.2027
ЖК "Baisal"Свой ДомСарайшықЭкономЕДБ қатысуы37813024834.4%29.12.202529.12.2026
ЖК "Гасыр"SensataНұраЭкономЕДБ қатысуы27072632.6%29.12.202529.03.2027
ЖК "UIA TARIH C"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы2899319632.2%28.12.202528.10.2026
ЖК "UIA. DARYN - K"BI GroupНұраШағын көлемдіЕДБ қатысуы3833463790.3%28.12.202528.03.2027
ЖК "Jetisu Aspan C"BI GroupЕсілШағын көлемдіЕДБ қатысуы2241428263.4%28.12.202528.11.2026
ЖК "UIA. BIRLIK F"BI GroupНұраБизнесЕДБ қатысуы3894134810.5%28.12.202528.07.2027
ЖК "BAYAAN"NAKЕсілЭкономЕДБ қатысуы1151210310.4%26.12.202526.07.2027
ЖК "Next One"Stroy ManagementНұраЭкономЖАО рұқсаты43604360.0%26.12.202526.05.2027
ЖК "Next Seven"NAKНұраЭкономЕДБ қатысуы1 02001 0200.0%26.12.202526.05.2027
ЖК "OIU"BI GroupНұраЭкономЕДБ қатысуы2171912688.0%24.12.202524.01.2027
ЖК "Gala Next"GalamatНұраЭкономЕДБ қатысуы46826120755.8%24.12.202524.01.2027
ЖК "UIA. BIRLIK E"BI GroupНұраШағын көлемдіЕДБ қатысуы36523313263.8%24.12.202524.03.2027

Кесте жан-жағына қарай жылжиды: оның 11 тізілім өрісі бар.

120-ның алғашқы 60-ы көрсетілген - сынып, схема және құрылыс салушы бойынша сүзгілері бар толық тізім платформада қолжетімді.

Кім салады

Заңды тұлғалар брендтерге біріктірілген: холдингтер бірнеше компаниялар арқылы құрылады және тізілімде ол сияқты көрінеді. әртүрлі құрылыс салушылар сияқты. Толық рейтинг – бетте Қазақстанның құрылыс салушылары.

Құрылыс салушыІріктеудегі ТК Бос пәтер
BI Group658 099
BAZIS101 128
Свой Дом71 599
Sensata61 795
NAK51 806
ULYTAU Group3874
Stroy Level Group31 020
Stroy Opt2528

Іріктеуде Астана қаласының аудандары

Нысанның координаталары бойынша ауданды анықтаймыз: ол тізілімде мүлде жоқ.

АуданІріктеудегі ТКЖинақ үлесі
Нұра5546%
Есіл3428%
Сарайшық1714%
Сарыарқа98%
Байқоңыр22%
Алматы11%

Астанадағы басқа кіру нүктелері

Бір тізілім, оған төрт түрлі сұрақ.

↗
Соңғы пәтерлер90-99% сатылды
Астанадағы соңғы пәтерлер

90–99% сатылған тұрғын үй кешені.

↗
Бірден қоныстануқабылдау мерзімі өтті
Астанада дереу тіркелу

Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.

↗
Жоғары сұраныссату қарқыны
Астанада сұраныс жоғары

Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.

Сатылым басқа қалаларда басталады

Бір таңдау критерийлері, әртүрлі нарық.

↗
Алматыжаңа тұрғын үй кешендері
Сатылым басталуы – Алматы

Сол критерий бойынша 48 нысан.

↗
Шымкентжаңа тұрғын үй кешендері
Сату басталды - Шымкент

Бірдей критерий бойынша 18 нысан.

↗
Атыраужаңа тұрғын үй кешендері
Сатылымның басталуы - Атырау

Бірдей критерийлер бойынша 5 нысан.

↗
Өскеменжаңа тұрғын үй кешендері
Сату басталуы - Өскемен

Бірдей критерийлер бойынша 7 нысан.

↗
Бүкіл елбарлық қалалар
Қазақстанда сатылым басталады

тізілімнің барлық қалаларында 218 нысан.

Жиі қойылатын сұрақтар

Астанада қанша жаңа құрылыс «Сатуды бастау» таңдауына енді?

2026 жылғы 27 қыркүйектегі жағдай бойынша 120 нысан. Бір ғана критерий бар: тізілімнен сатудың басталу күні 12 айдан аспайды. Бұл тұрғын үй кешендерінде барлығы 36 543 пәтер болса, оның 21 978-і қолжетімді.

Астананың қандай тұрғын үй кешендері соңғы рет сатылымға шықты?

Ең соңғы басталуы - «UIA.BIRLIK C» (BI Group) тұрғын үй кешені, тізілімге сәйкес сатудың басталу күні - 14.08.2026. Небәрі 12 айда 120 жылжымайтын мүлік сатылымға шықты.

Бұл тұрғын үй кешендеріндегі құрылыс салушы кім?

23 құрылыс салушы. BI Group таңдауда ең көп нысан бар - 120-ның 65-і.

Олардың арасында қара тізімге енгізілген құрылыс салушылар бар ма?

Жоқ: таңдаудағы бірде-бір нысан жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізіміндегі компанияға тиесілі емес. Біздің растау бетінде сіз белгілі бір компанияны БСН арқылы тегін тексере аласыз.

Бұл тұрғын үй кешендеріндегі пәтерлер қанша тұрады?

Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар мүлдем жоқ: құрылыс салушылар оларды ол жерге ұсынбайды. Нарықтағы жалғыз ресми баға – «Отбасы банкінің» субсидияланған «Наурыз» ипотекасы.

Сізге дайын таңдаудан гөрі сүзгілер қажет пе?

Платформада сынып, кепілдік тетігі, құрылыс салушы және енгізу мерзімі бойынша сүзгілері бар бірдей деректер бар, 0–100 балл, сату қарқыны, нысан картасы және күні бойынша бөлімдердің тарихы.

Тарифтерді көру
Біз ойлағандай. Дереккөз – Қазақстан Республикасының үлестік құрылыстың ресми тізілімі, 2026 жылдың 27 қыркүйегіне дейін қысқартылды. Сату мөлшерлемесі сатылған пәтерлердің басталу күнінен бастап айлар санына бөлінуі болып табылады. сату: соңғы аптадағы емес, жобаның бүкіл қызмет ету мерзімінің орташа жылдамдығы. Тізілім сақтамайды тарих - біз күні белгіленген бөлімдерді жинаймыз, сондықтан динамика тек осы жерде көрінеді. Реестрде бағалар жоқ. Сондай-ақ қараңыз: жаңа құрылыстар Астана, құрылыс салушыны тексеру БСН бойынша, барлық нарық шолулары.