ТК Urban Hills салады BI Group Шымкент, аудан Қаратау. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 1 нысанды құрайды 167 пәтер: сатылды 154 (92,2%), бос 13. Тұрғын үй класы – үнемді. Кепілдік тетігі – ЕДБ қатысуы. Реестр бойынша сатудың басталуы – 2024 жылғы 6 қыркүйек. Іске қосудың жоспарланған мерзімі – 06.03.2026.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 1 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Urban Hills" (очередь 1) | 167 | 154 | 13 | 92.2% | 06.03.2026 | 06.09.2024 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 35 | 34 | 1 | 39,41–40,66 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 38 | 36 | 2 | 45,37–64,27 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 70 | 61 | 9 | 64,27–95,27 м² |
| 4 бөлмелі пәтерлер | 24 | 23 | 1 | 116,15–118,98 м² |
Бағасы: жалғыз ресми
Құрылыс салушылар үлестік құрылыс тізіліміне бағаны ұсынбайды. Бірақ Urban Hills субсидияланған ипотекаға қатысады Бағасы ресми жарияланған «Наурыз» отбасы банкі: м² үшін 453 000 ₸ бастап («Бәйтерек» тұрғын үй кешені). Бұл нарықтық баға емес, субсидияланатын бағдарлама бағасы. Бағалары бар бүкіл каталог бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр BI Group. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "BI Development Astana" | 130940009587 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: «Инвест Лэнд» ЖШС әдетте сол холдингтің уәкілетті компаниясы болып табылады. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ЕДБ қатысуы — құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 16; кіреберіс - 3; төбенің биіктігі - 3,3 м; дизайн - Қабырғалық жүйе; қабырғалар - көбікті газдалған бетон блоктары; қасбет - HPL панельдері; әрлеу - өрескел; автотұрақ – 153 орын; лифттер – 1 жолаушы және 1 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобалауды қадағалау: «RAS GROUP PROJECT» ЖШС. Техникалық қадағалау: «Инжиниринг Сервис» ЖШС.
Қай жерде
Шымкент, аудан Қаратау. Тіркелген мекенжайы: Шымкент қ., р. Қаратау шағын ауданы Нұрсәт, уч. № 351.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте - Urban Hills тұрғын үй кешені; жасыл – тізілімге сәйкес 3 км радиуста 19 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Urban Hills тұрғын үй кешенін салушы кім?
BI Group. Тізілімдегі заңды тұлға: «BI Development Astana» ЖШС (БСН 130940009587). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
Urban Hills тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
1 тіркелген 167 пәтер, 154 сатылды (92,2%), 13 бар. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
Urban Hills тұрғын үй кешенін қашан жалға алуға болады?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні – 03.06.2026 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
Urban Hills тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
Екінші деңгейлі банктің қатысуы: құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады.
Urban Hills тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ. Бірақ кешен Наурызға арналған субсидияланған ипотекаға қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: м² үшін 453 000 ₸ бастап.
Urban Hills тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде ме?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
Urban Hills тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер - 35 (39,41–40,66 м²); 2 бөлмелі пәтерлер – 38 (45,37–64,27 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 70 (64,27–95,27 м²); 4 бөлмелі пәтерлер – 24 (116,15–118,98 м²).
Платформадағы Urban Hills тұрғын үй кешені
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруШымкентте тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа BI Group тұрғын үй кешендері: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
Маңайдағы тұрғын үй кешені, Қаратау ауданында: MUQAGALI, Jas Otau Tulip, SMART, SHYRAI Residence, MERIDIAN 1, Елордасы, SHATTYQ CITY, SHAHRISTAN.