Otau Group ведёт 2 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 1 468 квартир. В реестре они разбиты на 4 объекта: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Продано 19 (1.3%), свободно 1 449. Работает в 1 городе через 2 юрлица.
В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Жилые комплексы Otau Group
Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.
| Жилой комплекс | Город | Район | Класс | Схема гарантии | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "MUQAGALI" | Шымкент | Каратауский | Эконом | Участие БВУ | 783 | 19 | 764 | 2.4% | 05.11.2025 |
| ЖК "Jas Otau Tulip" | Шымкент | Каратауский | Эконом | Разрешение МИО | 685 | 0 | 685 | 0.0% | 31.05.2026 |
Таблица прокручивается вбок.
Юрлица и БИН
Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.
| Юрлицо | БИН | Объектов | Города | Основная схема | Перечень недобросовестных |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "Shymkent Triumph Construction" | 040140001751 | 2 | Шымкент | Участие БВУ | — |
| ТОО "Корпорация Бастау" | 041240002240 | 2 | Шымкент | Разрешение МИО | — |
Города
| Город | Объектов | Доля портфеля |
|---|---|---|
| Шымкент | 4 | 100% |
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Участие БВУ | 2 | 50% |
| Разрешение МИО | 2 | 50% |
Цены: единственные официальные
Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по Otau Group: 14 ЖК в программе, медиана 396 975 ₸ за м², самый доступный — ЖК «JAS OTAU Tulip», 13 блок (Шымкент) по 374 524 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Что строит
Средняя квартира — 66.7 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 65.1% витрины. Самый высокий дом — 16 этажей. Отделка указана у 4 объектов, из них 50.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 3 объекта.
Технические параметры домов
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,85 м в среднем (заполнено: 4 объекта); стены — Пено-газобетонные блоки (4); фасад — Алюминиевые композитные панели (2), Минеральная штукатурка (2); тип конструкции — Каркасное; детская площадка заявлена у 100% объектов; спортивная площадка — у 100%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.
Доля рынка
Otau Group держит 1.0% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.0% всех проданных — это 57-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 5 ноября 2024, последний — 30 декабря 2024.
Точки входа в Шымкенте
Объекты застройщика внутри общих подборок по городу, где он работает больше всего.
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Частые вопросы
Сколько жилых комплексов строит Otau Group?
2 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 4 объекта реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 1 468 квартир. Данные на 27 сентября 2026.
Сколько квартир Otau Group уже продал?
19 квартир из 1 468 — распроданность 1.3%. Свободно 1 449 квартир.
В каких городах строит Otau Group?
Шымкент — 4 объекта.
Какие юрлица у застройщика Otau Group и какой БИН?
В реестре 2 юрлица: ТОО "Shymkent Triumph Construction" (БИН 040140001751); ТОО "Корпорация Бастау" (БИН 041240002240). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.
По какой схеме гарантии работает Otau Group?
Участие БВУ — 2 объекта, Разрешение МИО — 2 объекта. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.
Числится ли Otau Group в чёрном списке?
Нет. Ни одно юрлицо Otau Group с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Когда Otau Group сдаёт дома?
2026 год — 3 объекта. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.
Сколько стоят квартиры у Otau Group?
В долевом реестре цен нет вообще. Но 14 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 396 975 ₸ за м², минимум — 374 524 ₸ за м² (ЖК «JAS OTAU Tulip», 13 блок).
Где посмотреть все новостройки Шымкент?
На странице новостроек этого города: там весь реестр по городу, районы, застройщики и распроданность.
Портфель Otau Group целиком
В платформе — все объекты застройщика на карте, скоринг 0–100, темп продаж, срок распродажи остатка, история срезов по датам и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыДругие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.