NAK ведёт 9 жилых комплексов в официальном реестре долевого строительства — это 3 179 квартир. В реестре они разбиты на 22 объекта: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Продано 634 (19.9%), свободно 2 545. Работает в 5 городах через 4 юрлица.
В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Жилые комплексы NAK
Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.
| Жилой комплекс | Город | Район | Класс | Схема гарантии | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Next Seven" | Астана | Нура | Эконом | Участие БВУ | 1 020 | 0 | 1 020 | 0.0% | 26.05.2027 |
| ЖК "Dala Jusan" | Астана | Нура | Эконом | Участие БВУ | 777 | 94 | 683 | 12.1% | 28.02.2027 |
| МЖК "Dariya" | Астана | Нура | Эконом | Разрешение МИО | 332 | 34 | 298 | 10.2% | 27.05.2026 |
| ЖК "ANSAU" | Астана | Сарайшык | Эконом | Разрешение МИО | 295 | 40 | 255 | 13.6% | 26.01.2026 |
| ЖК "MONARCH" | Сарань | — | Эконом | Разрешение МИО | 270 | 254 | 16 | 94.1% | 25.03.2025 |
| Жилой комплекс | Шахтинск | — | Эконом | Участие БВУ | 180 | 70 | 110 | 38.9% | 10.06.2026 |
| Многоквартирный жилой дом | Темиртау | — | Эконом | Участие БВУ | 130 | 130 | 0 | 100.0% | 11.12.2025 |
| ЖК "BAYAAN" | Астана | Есиль | Эконом | Участие БВУ | 115 | 12 | 103 | 10.4% | 26.07.2027 |
| МЖД | Абайский район | — | Эконом | Участие БВУ | 60 | 0 | 60 | 0.0% | 12.05.2026 |
Таблица прокручивается вбок.
Юрлица и БИН
Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.
| Юрлицо | БИН | Объектов | Города | Основная схема | Перечень недобросовестных |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "Aulet Construction" | 191040008123 | 15 | Абайский район, Сарань, Темиртау | Разрешение МИО | — |
| ТОО «Orynbor Capital Group» | 130740010216 | 5 | Астана | Участие БВУ | — |
| ТОО «KAZBUILD PRO» | 060240021367 | 1 | Астана | Разрешение МИО | — |
| ТОО "NAK Investments" | 061040001596 | 1 | Астана | Разрешение МИО | — |
Города
| Город | Объектов | Доля портфеля |
|---|---|---|
| Сарань | 10 | 45% |
| Астана | 7 | 32% |
| Темиртау | 3 | 14% |
| Шахтинск | 1 | 5% |
| Абайский район | 1 | 5% |
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Разрешение МИО | 12 | 55% |
| Участие БВУ | 10 | 45% |
Цены: единственные официальные
Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по NAK: 2 ЖК в программе, медиана 567 600 ₸ за м², самый доступный — многоквартирный жилой дом (Алматинская обл.) по 405 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Что строит
Средняя квартира — 57.8 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 74.3% витрины. Самый высокий дом — 9 этажей. Отделка указана у 22 объектов, из них 81.8% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 4 объекта, 2027 — 5 объектов.
Технические параметры домов
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,7 м в среднем (заполнено: 22 объекта); стены — Железобетонный (10), Кирпич (9); фасад — Минеральная штукатурка (10), Алюминиевые композитные панели (6); тип конструкции — Каркасное; паркинг — 1 011 мест суммарно (заполнено: 7 объектов); детская площадка заявлена у 86% объектов; спортивная площадка — у 18%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.
Доля рынка
NAK держит 2.2% всех квартир долевого реестра Казахстана и 1.0% всех проданных — это 12-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 26 марта 2024, последний — 31 декабря 2025.
Частые вопросы
Сколько жилых комплексов строит NAK?
9 жилых комплексов в официальном реестре долевого строительства — это 22 объекта реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 3 179 квартир. Данные на 27 сентября 2026.
Сколько квартир NAK уже продал?
634 квартиры из 3 179 — распроданность 19.9%. Свободно 2 545 квартир.
В каких городах строит NAK?
Сарань — 10 объектов, Астана — 7 объектов, Темиртау — 3 объекта, Шахтинск — 1 объект, Абайский район — 1 объект.
Какие юрлица у застройщика NAK и какой БИН?
В реестре 4 юрлица: ТОО "Aulet Construction" (БИН 191040008123); ТОО «Orynbor Capital Group» (БИН 130740010216); ТОО «KAZBUILD PRO» (БИН 060240021367); ТОО "NAK Investments" (БИН 061040001596). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.
По какой схеме гарантии работает NAK?
Разрешение МИО — 12 объектов, Участие БВУ — 10 объектов. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.
Числится ли NAK в чёрном списке?
Нет. Ни одно юрлицо NAK с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Когда NAK сдаёт дома?
2026 год — 4 объекта, 2027 год — 5 объектов. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.
Сколько стоят квартиры у NAK?
В долевом реестре цен нет вообще. Но 2 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 567 600 ₸ за м², минимум — 405 000 ₸ за м² (многоквартирный жилой дом).
Портфель NAK целиком
В платформе — все объекты застройщика на карте, скоринг 0–100, темп продаж, срок распродажи остатка, история срезов по датам и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыДругие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD.