ЖК Safuan строит Beles Holding в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 240 квартир: продано 13 (5.4%), свободно 227. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 21 февраля 2025. Плановый срок ввода — 21.02.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Safuan" | 240 | 13 | 227 | 5.4% | 21.02.2026 | 21.02.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 195 | 10 | 185 | 31,25–40,67 м² |
| 2-комнатные | 35 | 2 | 33 | 56,5–72,1 м² |
| 3-комнатные | 10 | 1 | 9 | 81,1–81,91 м² |
Застройщик
Комплекс строит Beles Holding. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Beles-M Group" | 041140016574 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "СТРОЙДОМ88" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 6; подъездов — 6; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Стеновая система; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — улучшенная черновая; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ПНВ И К*". Технический надзор: TOO "RIMADA".
Где находится
Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. 669, уч. 27.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Safuan; зелёные — 35 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Safuan?
Beles Holding. Юрлицо в реестре: ТОО "Beles-M Group" (БИН 041140016574). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Safuan и сколько продано?
240 квартир в 1 объекте реестра, продано 13 (5.4%), свободно 227. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Safuan?
Плановый срок ввода по реестру — 21.02.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Safuan?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Safuan?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Safuan в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Safuan?
1-комнатные — 195 (31,25–40,67 м²); 2-комнатные — 35 (56,5–72,1 м²); 3-комнатные — 10 (81,1–81,91 м²).
ЖК Safuan в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Beles Holding: MuzTau, Namys, Beles City.
ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, МЖК Sanara, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT.