Beles Holding ведёт 4 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 1 462 квартиры. В реестре они разбиты на 5 объектов: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Продано 461 (31.5%), свободно 1 001. Работает в 1 городе через 2 юрлица.
В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Жилые комплексы Beles Holding
Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.
| Жилой комплекс | Город | Район | Класс | Схема гарантии | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Namys" | Астана | Сарайшык | Эконом | Разрешение МИО | 544 | 296 | 248 | 54.4% | 08.12.2026 |
| ЖК "MuzTau" | Астана | Сарайшык | Комфорт | Разрешение МИО | 504 | 28 | 476 | 5.6% | 26.02.2026 |
| ЖК "Safuan" | Астана | Есиль | Эконом | Разрешение МИО | 240 | 13 | 227 | 5.4% | 21.02.2026 |
| ЖК "Beles City " | Астана | Есиль | Эконом | Разрешение МИО | 174 | 124 | 50 | 71.3% | 24.09.2026 |
Таблица прокручивается вбок.
Юрлица и БИН
Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.
| Юрлицо | БИН | Объектов | Города | Основная схема | Перечень недобросовестных |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "МК КДК" | 041240020645 | 3 | Астана | Разрешение МИО | — |
| ТОО "Beles-M Group" | 041140016574 | 2 | Астана | Разрешение МИО | — |
Города
| Город | Объектов | Доля портфеля |
|---|---|---|
| Астана | 5 | 100% |
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Разрешение МИО | 5 | 100% |
Цены: единственные официальные
Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по Beles Holding: 2 ЖК в программе, медиана 441 897 ₸ за м², самый доступный — ЖК "Q way" (Астана) по 350 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Что строит
Средняя квартира — 52.8 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 80.0% витрины. Самый высокий дом — 16 этажей. Отделка указана у 5 объектов, из них 0.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 5 объектов.
Технические параметры домов
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,94 м в среднем (заполнено: 5 объектов); стены — Пено-газобетонные блоки (3), Газосиликат (2); фасад — Фиброцементные панели (5), Алюминиевые композитные панели (1); тип конструкции — Каркасное; паркинг — 168 мест суммарно (заполнено: 2 объекта); детская площадка заявлена у 100% объектов; спортивная площадка — у 100%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.
Доля рынка
Beles Holding держит 1.0% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.7% всех проданных — это 14-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 21 февраля 2025, последний — 11 сентября 2025.
Точки входа в Астане
Объекты застройщика внутри общих подборок по городу, где он работает больше всего.
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Частые вопросы
Сколько жилых комплексов строит Beles Holding?
4 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 5 объектов реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 1 462 квартиры. Данные на 27 сентября 2026.
Сколько квартир Beles Holding уже продал?
461 квартира из 1 462 — распроданность 31.5%. Свободно 1 001 квартира.
В каких городах строит Beles Holding?
Астана — 5 объектов.
Какие юрлица у застройщика Beles Holding и какой БИН?
В реестре 2 юрлица: ТОО "МК КДК" (БИН 041240020645); ТОО "Beles-M Group" (БИН 041140016574). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.
По какой схеме гарантии работает Beles Holding?
Разрешение МИО — 5 объектов. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.
Числится ли Beles Holding в чёрном списке?
Нет. Ни одно юрлицо Beles Holding с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Когда Beles Holding сдаёт дома?
2026 год — 5 объектов. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.
Сколько стоят квартиры у Beles Holding?
В долевом реестре цен нет вообще. Но 2 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 441 897 ₸ за м², минимум — 350 000 ₸ за м² (ЖК "Q way").
Где посмотреть все новостройки Астана?
На странице новостроек этого города: там весь реестр по городу, районы, застройщики и распроданность.
Портфель Beles Holding целиком
В платформе — все объекты застройщика на карте, скоринг 0–100, темп продаж, срок распродажи остатка, история срезов по датам и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыДругие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.