ЖК МЖК TULPAR строит OKSD в Шымкенте, район Абайский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 229 квартир: продано 127 (55.5%), свободно 102. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 1 августа 2025. Плановый срок ввода — 01.11.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| МЖК "TULPAR" | 229 | 127 | 102 | 55.5% | 01.11.2026 | 01.08.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 100 | 65 | 35 | 39,5–41,55 м² |
| 2-комнатные | 114 | 59 | 55 | 56,95–67,45 м² |
| 3-комнатные | 15 | 3 | 12 | 83,6–85,9 м² |
Застройщик
Комплекс строит OKSD. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Standard Construction-7" | 190140038552 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Tulpar apartments» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 16; подъездов — 3; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Кирпич; фасад — Алюминиевые композитные панели, Природный камень; отделка — черновая; паркинг — 145 мест; лифтов — 2 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "КОНСТРУКТОР-80". Технический надзор: ТОО «ШЫМ БАС-СЕРВИС».
Где находится
Шымкент, район Абайский. Адрес по реестру: г. Шымкент, р. Абай, мкр. Тулпар, уч. 160Б.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
ЖК МЖК TULPAR на карте OpenStreetMap по координатам из реестра.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК МЖК TULPAR?
OKSD. Юрлицо в реестре: ТОО "Standard Construction-7" (БИН 190140038552). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК МЖК TULPAR и сколько продано?
229 квартир в 1 объекте реестра, продано 127 (55.5%), свободно 102. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК МЖК TULPAR?
Плановый срок ввода по реестру — 01.11.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК МЖК TULPAR?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК МЖК TULPAR?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК МЖК TULPAR в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК МЖК TULPAR?
1-комнатные — 100 (39,5–41,55 м²); 2-комнатные — 114 (56,95–67,45 м²); 3-комнатные — 15 (83,6–85,9 м²).
ЖК МЖК TULPAR в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК OKSD: МЖК Prime Park, Prime Park, Asar house, Tulpar, КГ KAINAR VILLAGE.
ЖК рядом, в районе Абайский: 4Seasons. Crystal, Ainaline - 1, 4Seasons. Dream, JANYBEK KEREI, Pioneer City, 4 Seasons. Joy - 1, Hyde Park Shymkent - 1, Atamura Business - 2 Ұрпақ.