ЖК LAVITA.CITY A строит BI Group в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 381 квартира: продано 30 (7.9%), свободно 351. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 23 июля 2026. Плановый срок ввода — 23.07.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "LAVITA.CITY A" | 381 | 30 | 351 | 7.9% | 23.07.2027 | 23.07.2026 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 107 | 14 | 93 | 38,08–45,28 м² |
| 2-комнатные | 121 | 9 | 112 | 44,44–67,49 м² |
| 3-комнатные | 107 | 6 | 101 | 66,88–106,54 м² |
| 4-комнатные | 46 | 1 | 45 | 105,99–122,67 м² |
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI Development Astana" | 130940009587 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "LUXOR.KZ COMPANY" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 12; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементная плита; отделка — черновая; паркинг — 254 мест; лифтов — 11 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Проект Инновация". Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. Е 826, уч. 2/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК LAVITA.CITY A; зелёные — 21 жилой комплекс в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК LAVITA.CITY A?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI Development Astana" (БИН 130940009587). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК LAVITA.CITY A и сколько продано?
381 квартира в 1 объекте реестра, продано 30 (7.9%), свободно 351. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК LAVITA.CITY A?
Плановый срок ввода по реестру — 23.07.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК LAVITA.CITY A?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК LAVITA.CITY A?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК LAVITA.CITY A в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК LAVITA.CITY A?
1-комнатные — 107 (38,08–45,28 м²); 2-комнатные — 121 (44,44–67,49 м²); 3-комнатные — 107 (66,88–106,54 м²); 4-комнатные — 46 (105,99–122,67 м²).
ЖК LAVITA.CITY A в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, МЖК Sanara, Family Nest G, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT, Манар.