ЖК Beles City строит Beles Holding в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 174 квартиры: продано 124 (71.3%), свободно 50. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 11 сентября 2025. Плановый срок ввода — 24.09.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Beles City " | 174 | 124 | 50 | 71.3% | 24.09.2026 | 11.09.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 108 | 98 | 10 | 35,14–43,0 м² |
| 2-комнатные | 6 | 5 | 1 | 56,5–56,5 м² |
| 3-комнатные | 48 | 19 | 29 | 79,57–85,24 м² |
| 4-комнатные | 12 | 2 | 10 | 111,98–129,8 м² |
Застройщик
Комплекс строит Beles Holding. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Beles-M Group" | 041140016574 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Бақсарай" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 7; подъездов — 5; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели, Алюминиевые композитные панели; отделка — черновая; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ПНВ И К*". Технический надзор: TOO "RIMADA".
Где находится
Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. е 118, уч. 2.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Beles City; зелёные — 33 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Beles City?
Beles Holding. Юрлицо в реестре: ТОО "Beles-M Group" (БИН 041140016574). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Beles City и сколько продано?
174 квартиры в 1 объекте реестра, продано 124 (71.3%), свободно 50. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Beles City?
Плановый срок ввода по реестру — 24.09.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Beles City?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Beles City?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Beles City в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Beles City?
1-комнатные — 108 (35,14–43,0 м²); 2-комнатные — 6 (56,5–56,5 м²); 3-комнатные — 48 (79,57–85,24 м²); 4-комнатные — 12 (111,98–129,8 м²).
ЖК Beles City в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Beles Holding: MuzTau, Namys, Safuan.
ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, МЖК Sanara, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT.