ЖК ABAY CITY. Mahabbat строит Sat Group в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 1 146 квартир: продано 39 (3.4%), свободно 1 107. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 16 сентября 2025. Плановый срок ввода — 15.03.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "ABAY CITY. Mahabbat" | 1 146 | 39 | 1 107 | 3.4% | 15.03.2027 | 16.09.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 593 | 23 | 570 | 35,81–45,91 м² |
| 2-комнатные | 301 | 12 | 289 | 55,59–72,36 м² |
| 3-комнатные | 236 | 4 | 232 | 56,0–87,88 м² |
| 4-комнатные | 16 | 0 | 16 | 118,12–128,53 м² |
Застройщик
Комплекс строит Sat Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Sat Group Project" | 970940005261 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Nomad Stroy Company" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 18; подъездов — 17; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Клинкерный кирпич, Фиброцементные панели; отделка — предчистовая; паркинг — 102 мест; лифтов — 7 пассажирских и 10 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "АрыстанТехСервис". Технический надзор: ТОО "TechnoService KZ".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, р. Нұра, ул. Е 908, уч. 23.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК ABAY CITY. Mahabbat; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК ABAY CITY. Mahabbat?
Sat Group. Юрлицо в реестре: ТОО "Sat Group Project" (БИН 970940005261). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК ABAY CITY. Mahabbat и сколько продано?
1 146 квартир в 1 объекте реестра, продано 39 (3.4%), свободно 1 107. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК ABAY CITY. Mahabbat?
Плановый срок ввода по реестру — 15.03.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК ABAY CITY. Mahabbat?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК ABAY CITY. Mahabbat?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК ABAY CITY. Mahabbat в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК ABAY CITY. Mahabbat?
1-комнатные — 593 (35,81–45,91 м²); 2-комнатные — 301 (55,59–72,36 м²); 3-комнатные — 236 (56,0–87,88 м²); 4-комнатные — 16 (118,12–128,53 м²).
ЖК ABAY CITY. Mahabbat в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Нура: Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK, Next One.