TUMAR Group жетекшілері 9 тұрғын үй кешені үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 1787 пәтер бар. Сатылған 255 (14,3%), бос 1532. 3 заңды тұлға арқылы 3 қалада жұмыс істейді.
Тек тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар үлескерлердің ақшасы. Төмендегі деректер одан: біз өзімізден ештеңе қоспаймыз және бағаламаймыз сенімділік. Тізілімнен басқа нәрсе - бұл тарих: тізілім «қазір» күйін көрсетеді және өткен сақталмайды, бірақ біз әр түнде кесеміз. Мәміле жасамас бұрын келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз арқылы құрылыс салушыны тегін тексеру.
TUMAR Group тұрғын үй кешендері
Бір тұрғын үй кешені көбінесе бірнеше тіркеу нысандарынан тұрады: кезектер, блоктар және үйлер бөлек ұсынылады. Мұнда олар кешендерге біріктірілген. «Қалған» - қанша пәтер әлі сатылған жоқ.
| Тұрғын үй кешені | Қала | Аудан | Санат | Кепілдік тетігі | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жазбаны тіркеу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Sultan Beibarys" | Астана | Нұра | Эконом | ЖАО рұқсаты | 380 | 0 | 380 | 0.0% | 04.02.2027 |
| ЖК "Uly Dala Park" | Астана | Нұра | Эконом | ЕДБ қатысуы | 253 | 122 | 131 | 48.2% | 31.10.2027 |
| ЖК "Athletic City" | Астана | Нұра | Эконом | ЖАО рұқсаты | 236 | 13 | 223 | 5.5% | 30.10.2026 |
| ЖК "Beibarys Residence" | Шымкент | Қаратау | Бизнес | ЖАО рұқсаты | 202 | 8 | 194 | 4.0% | 17.02.2027 |
| ЖК "Tumar Club" | Астана | Нұра | Эконом | ЖАО рұқсаты | 177 | 7 | 170 | 4.0% | 22.11.2026 |
| ЖК "Asyl Tau" | Өскемен | — | Эконом | ЕДБ қатысуы | 160 | 21 | 139 | 13.1% | 31.07.2027 |
| ЖК "Tumar Residence 2" | Астана | Есіл | Эконом | ЖАО рұқсаты | 131 | 0 | 131 | 0.0% | 03.11.2026 |
| ЖК "Tumar Residence" | Астана | Есіл | Эконом | ЖАО рұқсаты | 128 | 13 | 115 | 10.2% | 24.01.2027 |
| ЖК "Tumar Towers Oskemen" | Өскемен | — | Элит | ЖАО рұқсаты | 120 | 71 | 49 | 59.2% | 04.10.2026 |
Үстел бір жаққа қарай жылжиды.
Заңды тұлға және БСН
Холдинг бірнеше компаниялар арқылы құрылуда және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды - біз оларды бір брендке біріктіреміз. Бірақ сіз белгілі бір заңды тұлғамен келісімге қол қоясыз: БСН-ді тексеріңіз.
| Заңды тұлға | БСН | Нысан | Қалалар | Негізгі схема | Адал еместер тізімі |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО «TUMAR Group» | 040540018865 | 5 | Астана, Өскемен, Шымкент | ЖАО рұқсаты | — |
| ТОО "Алан Строй Групп" | 210540010632 | 3 | Астана | ЖАО рұқсаты | — |
| ТОО "Comfort-Uly Dala" | 190940009528 | 1 | Өскемен | ЕДБ қатысуы | — |
Қалалар
| Қала | Нысан | Портфолио үлесі |
|---|---|---|
| Астана | 6 | 67% |
| Өскемен | 2 | 22% |
| Шымкент | 1 | 11% |
Кепілдік тетіктері
Үлескердің ақшасы осы құрылыс салушының меншігінде қалай қорғалған?
| Тетік | Нысан | Бөлісу |
|---|---|---|
| ЖАО рұқсаты | 7 | 78% |
| ЕДБ қатысуы | 2 | 22% |
Бағалар: жалғыз ресми
Құрылыс салушы бағаларды тек бір жерде – субсидияланатын ипотекалық каталогта ұсынады «Наурыз» отбасы банкі. Бағалар үлестік құрылыс тізіліміне мүлде ұсынылмайды, сондықтан бұл жалғыз TUMAR Group үшін ресми сандар: 3 СКД бағдарламада, медиана м² үшін 548 900 ₸, ең қолжетімді - «ТҰМАР» тұрғын үй кешені (Щучинск) м² үшін 310 000 ₸. Бағалары бар толық тізім бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Не салынып жатыр
Орташа пәтер - 69,8 м², ықшам тұрғын үй (1–2 бөлмелі) Көрменің 66,5%-ын алып жатыр. Ең биік ғимарат 20 қабатты. Өңдеу 9 нысан бойынша көрсетілген, оның 0,0% дайын (алдын ала өңдеу немесе өңдеу) жеткізіледі. Алдағы кіру күндері: 2026 - 4 нысан, 2027 — 5 нысан.
Үйлердің техникалық параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ оларды ешкім көпшілікке көрсетпейді: төбенің биіктігі - 3,0 м орта есеппен (толтырылған: 9 нысан); қабырғалар - Кірпіш (8), көбікті бетон блоктары (1); қасбет - Алюминий композитті панельдер (6), Талшықты цемент панельдері (3); құрылыс түрі - жақтау; тұрақ — 1187 орын барлығы (толтырылған: 8 нысан); 100% нысандарда балалар ойын алаңы жарияланды; спорт алаңы – 100%. Кейбір нысандар өрістерді толтырмайды - жақшада қанша деректер бар екені көрсетіледі.
Нарық үлесі
TUMAR Group сақталады 1.3% барлық ортақ пәтерлер Қазақстан тізілімі және 0.4% барлығы сатылды - ол нарықтағы 93 құрылыс салушылар арасында сатылым бойынша 20-шы орында. Салыстыру үшін: бүкіл тізілімде 557 нысан және 142 871 пәтер, оның 65 998-і сатылды. Құрылыс салушының бірінші мүлкі 2025 жылдың 30 қаңтарында, соңғысы 2026 жылдың 3 сәуірінде сатылымға шықты.
Астанадағы кіру пункттері
Құрылыс салушының қасиеттері ол ең көп жұмыс істейтін қаланың жалпы таңдауларына енгізілген.
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Жиі қойылатын сұрақтар
TUMAR Group ғимараты қанша тұрғын үй кешенінен тұрады?
Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 9 тұрғын үй кешені 9 тіркелген нысанды (кезектер мен блоктар бөлек есептеледі) және 1 787 пәтерді қамтиды. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
TUMAR Group қанша пәтер сатылды?
1787 пәтердің 255-і – 14,3% сатылып кеткен. 1532 пәтер бар.
TUMAR Group қай қалаларда салады?
Астана – 6 нысан, Өскемен – 2 нысан, Шымкент – 1 нысан.
TUMAR Group құрылыс салушысының заңды тұлғалары қандай және БСН дегеніміз не?
Тізілімде 3 заңды тұлға бар: «TUMAR Group» ЖШС (БСН 040540018865); «Алан Строй Групп» ЖШС (БСН 210540010632); «Комфорт-Ұлы Дала» ЖШС (БСН 190940009528). Келісімшарттағы БСН-ді тексеріңіз: холдинг әртүрлі компаниялар арқылы құрастырады және олардың сенімділігі әртүрлі болуы мүмкін.
TUMAR Group қандай кепілдік тетігі бойынша жұмыс істейді?
Жергілікті атқарушы органдардың рұқсаты – 7 нысан, Екінші деңгейлі банктердің қатысуы – 2 нысан. «Екінші деңгейлі банктің қатысуы» - құрылысты банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз бетімен құрылыс жүргізеді, үлескерлердің ақшасына кепілгер жоқ.
TUMAR Group қара тізімге енгізілген бе?
Жоқ. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі жай-күйі бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми ресми тізімінде жұмыс істейтін нысандары бар TUMAR Group бірде-бір заңды тұлға жоқ.
TUMAR Group үйлерді қашан жалға береді?
2026 жылы – 4 нысан, 2027 жылы – 5 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады: құрылыс салушы өзгерістер енгізуге міндетті.
TUMAR Group пәтерлері қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде баға мүлдем жоқ. Бірақ құрылыс салушының 3 тұрғын үй кешені субсидияланатын «Наурыз» ипотекасына қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: медианасы – м² үшін 548 900 ₸, ең азы – м² үшін 310 000 ₸ («ТҰМАР» тұрғын үй кешені).
Астанадағы барлық жаңа құрылыстарды қайдан көруге болады?
Бұл қаладағы жаңа құрылыстардың бетінде: қала, аудандар, құрылыс салушылар мен сатылымдар бойынша толық тізілім бар.
Бүкіл портфолио TUMAR Group
Платформа картадағы барлық құрылыс салушының нысандарын қамтиды, 0-100 балл, сату жылдамдығы, мерзімі қалған пәтерлердің сатылуы, күні бойынша қысқарту тарихы және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруБасқа құрылыс салушылар: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.