ЖК Qasiet строит Sensata в Астане, район Сарайшык. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 377 квартир: продано 290 (76.9%), свободно 87. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 7 июня 2024. Плановый срок ввода — 07.10.2025.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Qasiet" | 377 | 290 | 87 | 76.9% | 07.10.2025 | 07.06.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 151 | 124 | 27 | 32,6–47,01 м² |
| 2-комнатные | 135 | 106 | 29 | 49,66–69,16 м² |
| 3-комнатные | 75 | 51 | 24 | 70,11–105,9 м² |
| 4-комнатные | 16 | 9 | 7 | 119,69–119,69 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Qasiet участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 503 779 ₸ за м² (ЖК "Qasiet" - 1 очередь). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Sensata. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "SENSATA CONSTRUCTION" | 041040007551 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Sensata Urban Development» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 16; подъездов — 6; высота потолков — 3,0 м; конструкция — монолит; стены — Газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; паркинг — 71 мест; лифтов — 2 пассажирских и 2 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ҚҰЛАГЕР ҚҰРЫЛЫС KZ". Технический надзор: ТОО "СК ПромТехСервис".
Где находится
Астана, район Сарайшык. Адрес по реестру: г. Астана, р-н Алматы, ул. Райымбек Батыр, уч. 2.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Qasiet; зелёные — 35 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Qasiet?
Sensata. Юрлицо в реестре: ТОО "SENSATA CONSTRUCTION" (БИН 041040007551). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Qasiet и сколько продано?
377 квартир в 1 объекте реестра, продано 290 (76.9%), свободно 87. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Qasiet?
Плановый срок ввода по реестру — 07.10.2025. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Qasiet?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК Qasiet?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 503 779 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Qasiet в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Qasiet?
1-комнатные — 151 (32,6–47,01 м²); 2-комнатные — 135 (49,66–69,16 м²); 3-комнатные — 75 (70,11–105,9 м²); 4-комнатные — 16 (119,69–119,69 м²).
ЖК Qasiet в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Sensata: МЖК Sanara, Mangilik, Birjan Sal, Aitau, МЖК AYALA, Mangilik 4, МЖК W Towers, Olympic Park.
ЖК рядом, в районе Сарайшык: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, МЖК Beles Park, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.