ЖК GRAND MONACO строит BAZIS в Астане, район Сарайшык. В официальном реестре долевого строительства это 3 объекта на 291 квартира: продано 176 (60.5%), свободно 115. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 31 мая 2024. Плановый срок ввода — 09.04.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 3 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "GRAND MONACO" | 141 | 106 | 35 | 75.2% | 31.03.2026 | 31.05.2024 |
| ЖК "GRAND MONACO" | 118 | 49 | 69 | 41.5% | 09.04.2027 | 09.07.2025 |
| ЖК "GRAND MONACO" (пятно 3, блок 8) | 32 | 21 | 11 | 65.6% | 03.12.2026 | 03.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 40 | 36 | 4 | 25,93–56,22 м² |
| 2-комнатные | 82 | 77 | 5 | 66,05–80,59 м² |
| 3-комнатные | 97 | 38 | 59 | 25,92–126,25 м² |
| 4-комнатные | 65 | 21 | 44 | 113,55–135,12 м² |
| 5-комнатные | 7 | 4 | 3 | 158,13–158,21 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но GRAND MONACO участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 531 658 ₸ за м² (ЖК Azure). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит BAZIS. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BAZIS-A Corp." | 960340000376 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "EURO CITY-4" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 14; домов — 3; подъездов — 8; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Теплоблок; фасад — Природный камень; отделка — черновая; паркинг — 128 мест; лифтов — 9 пассажирских и 4 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "AGPage". Технический надзор: ТОО "Project Эксперт".
Где находится
Астана, район Сарайшык. Адрес по реестру: г. Астана, р. Алматы, ул. А32, уч. 2Б.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК GRAND MONACO; зелёные — 31 жилой комплекс в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК GRAND MONACO?
BAZIS. Юрлицо в реестре: ТОО "BAZIS-A Corp." (БИН 960340000376). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК GRAND MONACO и сколько продано?
291 квартира в 3 объектах реестра, продано 176 (60.5%), свободно 115. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК GRAND MONACO?
Плановый срок ввода по реестру — 09.04.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК GRAND MONACO?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК GRAND MONACO?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 531 658 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК GRAND MONACO в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК GRAND MONACO?
1-комнатные — 40 (25,93–56,22 м²); 2-комнатные — 82 (66,05–80,59 м²); 3-комнатные — 97 (25,92–126,25 м²); 4-комнатные — 65 (113,55–135,12 м²); 5-комнатные — 7 (158,13–158,21 м²).
ЖК GRAND MONACO в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BAZIS: NURLY DALA 2, AUEZOV CITY, DUMAN, RIVIERA PLUS, SATPAEV, TAULAN, LANDMARK GOLD, JAN DOSTAR.
ЖК рядом, в районе Сарайшык: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, МЖК Beles Park, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.