ЖК SATPAEV строит BAZIS в Алматы, район Бостандыкский. В официальном реестре долевого строительства это 3 объекта на 696 квартир: продано 296 (42.5%), свободно 400. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 7 июня 2023. Плановый срок ввода — 18.11.2028.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 3 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "SATPAEV" (пятна 9-12) | 244 | 24 | 220 | 9.8% | 18.11.2028 | 18.12.2025 |
| ЖК "SATPAEV" | 226 | 178 | 48 | 78.8% | 07.05.2026 | 07.06.2023 |
| ЖК "SATPAEV" (пятна 5-8) | 226 | 94 | 132 | 41.6% | 01.07.2028 | 01.08.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 104 | 28 | 76 | 30,4–48,53 м² |
| 2-комнатные | 493 | 202 | 291 | 47,9–88,2 м² |
| 3-комнатные | 99 | 66 | 33 | 77,1–88,0 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но SATPAEV участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 745 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит BAZIS. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Строй Комфорт Девелопмент" | 150740024646 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "HIT Building" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; домов — 3; подъездов — 9; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Стандартный блок; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — черновая; лифтов — 3 пассажирских и 3 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "СКПБ Алматы Энергопроект". Технический надзор: ТОО "TehStroy Engineering".
Где находится
Алматы, район Бостандыкский. Адрес по реестру: г. Алматы, ул. Сатпаева , д. 90/5.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК SATPAEV; зелёные — 6 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК SATPAEV?
BAZIS. Юрлицо в реестре: ТОО "Строй Комфорт Девелопмент" (БИН 150740024646). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК SATPAEV и сколько продано?
696 квартир в 3 объектах реестра, продано 296 (42.5%), свободно 400. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК SATPAEV?
Плановый срок ввода по реестру — 18.11.2028. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК SATPAEV?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК SATPAEV?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 745 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК SATPAEV в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК SATPAEV?
1-комнатные — 104 (30,4–48,53 м²); 2-комнатные — 493 (47,9–88,2 м²); 3-комнатные — 99 (77,1–88,0 м²).
ЖК SATPAEV в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BAZIS: NURLY DALA 2, AUEZOV CITY, DUMAN, RIVIERA PLUS, TAULAN, LANDMARK GOLD, JAN DOSTAR, SHAHRISTAN.
ЖК рядом, в районе Бостандыкский: RIVIERA PLUS, МЖК DIAMOND, VESPER Residence Complex, Verdi, Premium complex VESPER, Lumiere, КД BENELUX, Riviera Plus.