ЖК Garden View-3 строит BI Group в Астане, район Есиль. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 185 квартир: продано 178 (96.2%), свободно 7. Класс жилья — бизнес. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 20 марта 2024. Плановый срок ввода — 20.02.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Garden View-3" | 185 | 178 | 7 | 96.2% | 20.02.2026 | 20.03.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 10 | 10 | 0 | 56,49–56,49 м² |
| 3-комнатные | 113 | 110 | 3 | 10,0–134,37 м² |
| 4-комнатные | 51 | 50 | 1 | 151,6–169,66 м² |
| 5-комнатные | 11 | 8 | 3 | 10,0–203,63 м² |
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI Development Astana" | 130940009587 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Asyll Dala" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 20; подъездов — 4; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Комбинированное; стены — Кирпич; фасад — Клинкерный кирпич, Алюминиевые композитные панели, HPL-панели; отделка — черновая; паркинг — 235 мест; лифтов — 1 пассажирских и 2 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка. Авторский надзор: ТОО "ДӘН-Қо". Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Астана, район Есиль. Адрес по реестру: г. Астана, ул. Б. Жырау, уч. 26.
Синяя точка — ЖК Garden View-3; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Garden View-3?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI Development Astana" (БИН 130940009587). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Garden View-3 и сколько продано?
185 квартир в 1 объекте реестра, продано 178 (96.2%), свободно 7. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Garden View-3?
Плановый срок ввода по реестру — 20.02.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Garden View-3?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Garden View-3?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Garden View-3 в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Garden View-3?
2-комнатные — 10 (56,49–56,49 м²); 3-комнатные — 113 (10,0–134,37 м²); 4-комнатные — 51 (151,6–169,66 м²); 5-комнатные — 11 (10,0–203,63 м²).
ЖК Garden View-3 в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Есиль: New Line, МЖК Sanara, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT.