ЖК ANSAU строит NAK в Астане, район Сарайшык. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 295 квартир: продано 40 (13.6%), свободно 255. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 26 марта 2024. Плановый срок ввода — 26.01.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "ANSAU" | 295 | 40 | 255 | 13.6% | 26.01.2026 | 26.03.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 91 | 20 | 71 | 32,67–61,66 м² |
| 2-комнатные | 111 | 14 | 97 | 35,68–73,78 м² |
| 3-комнатные | 92 | 6 | 86 | 73,68–84,02 м² |
| 4-комнатные | 1 | 0 | 1 | 92,56–92,56 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но ANSAU участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 567 600 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит NAK. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «KAZBUILD PRO» | 060240021367 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «AST Arena» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 8; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Кирпич; фасад — Керамический кирпич, Фиброцементные панели; отделка — черновая; паркинг — 139 мест; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ТОRТАY еnginеering Co.". Технический надзор: ТОО «ВЕХИ».
Где находится
Астана, район Сарайшык. Адрес по реестру: г. Астана, р. Сарайшық, ул. А82, д. 10.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК ANSAU; зелёные — 26 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК ANSAU?
NAK. Юрлицо в реестре: ТОО «KAZBUILD PRO» (БИН 060240021367). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК ANSAU и сколько продано?
295 квартир в 1 объекте реестра, продано 40 (13.6%), свободно 255. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК ANSAU?
Плановый срок ввода по реестру — 26.01.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК ANSAU?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК ANSAU?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 567 600 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК ANSAU в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК ANSAU?
1-комнатные — 91 (32,67–61,66 м²); 2-комнатные — 111 (35,68–73,78 м²); 3-комнатные — 92 (73,68–84,02 м²); 4-комнатные — 1 (92,56–92,56 м²).
ЖК ANSAU в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК NAK: Next Seven, Dala Jusan, МЖК Dariya, Жилой комплекс, BAYAAN, МЖД, MONARCH, Многоквартирный жилой дом.
ЖК рядом, в районе Сарайшык: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, МЖК Beles Park, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.