ЖК Dala Jusan строит NAK в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 3 объекта на 777 квартир: продано 94 (12.1%), свободно 683. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 15 декабря 2025. Плановый срок ввода — 15.07.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 3 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Dala Jusan" (пятна 3, 4) | 444 | 0 | 444 | 0.0% | 15.07.2027 | 15.12.2025 |
| ЖК "Dala Jusan" (2 очередь) | 167 | 61 | 106 | 36.5% | 15.01.2027 | 15.12.2025 |
| ЖК "Dala Jusan" (1 очередь) | 166 | 33 | 133 | 19.9% | 28.02.2027 | 31.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 286 | 35 | 251 | 29,82–76,32 м² |
| 2-комнатные | 266 | 31 | 235 | 49,62–60,32 м² |
| 3-комнатные | 194 | 17 | 177 | 36,82–78,92 м² |
| 4-комнатные | 31 | 11 | 20 | 88,08–94,84 м² |
Застройщик
Комплекс строит NAK. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «Orynbor Capital Group» | 130740010216 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Тоғызқұдық 2022» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; домов — 3; подъездов — 23; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Бескаркасное; стены — Кирпич; фасад — Фиброцементные панели; отделка — предчистовая; паркинг — 208 мест; лифтов — 15 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка. Авторский надзор: ТОО "ТОRТАY еnginеering Co.". Технический надзор: ТОО "TRUST QURYLYS KZ".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, р. Есиль, ул. Толе би, д. 10/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Dala Jusan; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Dala Jusan?
NAK. Юрлицо в реестре: ТОО «Orynbor Capital Group» (БИН 130740010216). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Dala Jusan и сколько продано?
777 квартир в 3 объектах реестра, продано 94 (12.1%), свободно 683. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Dala Jusan?
Плановый срок ввода по реестру — 15.07.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Dala Jusan?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Dala Jusan?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Dala Jusan в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Dala Jusan?
1-комнатные — 286 (29,82–76,32 м²); 2-комнатные — 266 (49,62–60,32 м²); 3-комнатные — 194 (36,82–78,92 м²); 4-комнатные — 31 (88,08–94,84 м²).
ЖК Dala Jusan в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК NAK: Next Seven, МЖК Dariya, ANSAU, Жилой комплекс, BAYAAN, МЖД, MONARCH, Многоквартирный жилой дом.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK, Next One.