ЖК MONARCH, Сарань: продажи и сроки по реестру

ЖК MONARCH строит NAK (Сарань). В официальном реестре долевого строительства это 10 объектов на 270 квартир: продано 254 (94.1%), свободно 16. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 4 ноября 2024. Плановый срок ввода — 25.03.2025.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 10 объектов. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Застройщик

Комплекс строит NAK. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Нұр Астана Құрылыс" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; домов — 10; подъездов — 16; высота потолков — 2,5 м; конструкция — Каркасное; стены — Железобетонный; фасад — Минеральная штукатурка; отделка — чистовая; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка. Авторский надзор: ТОО "АЛЬПИНСТРОЙ". Технический надзор: ТОО "Project Эксперт".

Где находится

Сарань. Адрес по реестру: г. Сарань, мкр. Химик, д. 105.

ЖК MONARCH на карте OpenStreetMap по координатам из реестра.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК MONARCH?

NAK. Юрлицо в реестре: ТОО "Aulet Construction" (БИН 191040008123). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК MONARCH и сколько продано?

270 квартир в 10 объектах реестра, продано 254 (94.1%), свободно 16. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК MONARCH?

Плановый срок ввода по реестру — 25.03.2025. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК MONARCH?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК MONARCH?

В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.

Есть ли застройщик ЖК MONARCH в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК MONARCH?

1-комнатные — 60 (30,31–33,52 м²); 2-комнатные — 109 (50,19–61,61 м²); 3-комнатные — 101 (57,03–75,21 м²).

Другие ЖК NAK: Next Seven, Dala Jusan, МЖК Dariya, ANSAU, Жилой комплекс, BAYAAN, МЖД, Многоквартирный жилой дом.