Capital IC ведёт 2 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 1 268 квартир. Продано 264 (20.8%), свободно 1 004. Работает в 1 городе через 1 юрлицо.
В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Жилые комплексы Capital IC
Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.
| Жилой комплекс | Город | Район | Класс | Схема гарантии | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "SMART" | Шымкент | Каратауский | Комфорт | Участие БВУ | 712 | 102 | 610 | 14.3% | 31.12.2027 |
| ЖК "Сapital City" | Шымкент | Каратауский | Комфорт | Участие БВУ | 556 | 162 | 394 | 29.1% | 30.12.2027 |
Таблица прокручивается вбок.
Юрлица и БИН
Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.
| Юрлицо | БИН | Объектов | Города | Основная схема | Перечень недобросовестных |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "РемСтрой-Дизайн" | 030140006811 | 2 | Шымкент | Участие БВУ | — |
Города
| Город | Объектов | Доля портфеля |
|---|---|---|
| Шымкент | 2 | 100% |
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Участие БВУ | 2 | 100% |
Цены: единственные официальные
Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по Capital IC: 7 ЖК в программе, медиана 470 000 ₸ за м², самый доступный — ЖК SMART (Блок 6-10) (Шымкент) по 390 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Что строит
Средняя квартира — 62.0 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 81.5% витрины. Самый высокий дом — 16 этажей. Отделка указана у 2 объектов, из них 50.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2027 — 2 объекта.
Технические параметры домов
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,9 м в среднем (заполнено: 2 объекта); стены — Стеновые блоки СКЦ (2); фасад — Фиброцементные панели (2); тип конструкции — Каркасное; паркинг — 585 мест суммарно (заполнено: 2 объекта); детская площадка заявлена у 100% объектов; спортивная площадка — у 100%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.
Доля рынка
Capital IC держит 0.9% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.4% всех проданных — это 19-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 21 декабря 2025, последний — 30 января 2026.
Точки входа в Шымкенте
Объекты застройщика внутри общих подборок по городу, где он работает больше всего.
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Частые вопросы
Сколько жилых комплексов строит Capital IC?
2 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 2 объекта реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 1 268 квартир. Данные на 27 сентября 2026.
Сколько квартир Capital IC уже продал?
264 квартиры из 1 268 — распроданность 20.8%. Свободно 1 004 квартиры.
В каких городах строит Capital IC?
Шымкент — 2 объекта.
Какие юрлица у застройщика Capital IC и какой БИН?
В реестре 1 юрлицо: ТОО "РемСтрой-Дизайн" (БИН 030140006811). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.
По какой схеме гарантии работает Capital IC?
Участие БВУ — 2 объекта. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.
Числится ли Capital IC в чёрном списке?
Нет. Ни одно юрлицо Capital IC с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Когда Capital IC сдаёт дома?
2027 год — 2 объекта. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.
Сколько стоят квартиры у Capital IC?
В долевом реестре цен нет вообще. Но 7 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 470 000 ₸ за м², минимум — 390 000 ₸ за м² (ЖК SMART (Блок 6-10)).
Где посмотреть все новостройки Шымкент?
На странице новостроек этого города: там весь реестр по городу, районы, застройщики и распроданность.
Портфель Capital IC целиком
В платформе — все объекты застройщика на карте, скоринг 0–100, темп продаж, срок распродажи остатка, история срезов по датам и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыДругие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.