ЖК Сapital City строит Capital IC в Шымкенте, район Каратауский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 556 квартир: продано 162 (29.1%), свободно 394. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 30 января 2026. Плановый срок ввода — 30.12.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Сapital City" | 556 | 162 | 394 | 29.1% | 30.12.2027 | 30.01.2026 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 171 | 69 | 102 | 40,6–48,0 м² |
| 2-комнатные | 257 | 81 | 176 | 41,8–72,5 м² |
| 3-комнатные | 68 | 7 | 61 | 70,5–83,0 м² |
| 4-комнатные | 60 | 5 | 55 | 79,2–90,5 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Сapital City участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 470 000 ₸ за м² (ЖК Capital city). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Capital IC. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "РемСтрой-Дизайн" | 030140006811 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Сapital One Development LTD» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 16; подъездов — 7; высота потолков — 2,9 м; конструкция — Каркасное; стены — Стеновые блоки СКЦ; фасад — Фиброцементные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 136 мест; лифтов — 7 пассажирских и 7 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Компания КБК LTD". Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Шымкент, район Каратауский. Адрес по реестру: г. Шымкент, р. Абай, ул. 189, уч. 37/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Сapital City; зелёные — 14 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Сapital City?
Capital IC. Юрлицо в реестре: ТОО "РемСтрой-Дизайн" (БИН 030140006811). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Сapital City и сколько продано?
556 квартир в 1 объекте реестра, продано 162 (29.1%), свободно 394. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Сapital City?
Плановый срок ввода по реестру — 30.12.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Сapital City?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Сapital City?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 470 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Сapital City в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Сapital City?
1-комнатные — 171 (40,6–48,0 м²); 2-комнатные — 257 (41,8–72,5 м²); 3-комнатные — 68 (70,5–83,0 м²); 4-комнатные — 60 (79,2–90,5 м²).
ЖК Сapital City в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Capital IC: SMART.
ЖК рядом, в районе Каратауский: MUQAGALI, Jas Otau Tulip, SMART, SHYRAI Residence, MERIDIAN 1, SHATTYQ CITY, SHAHRISTAN, Arman Qala. Family - 2.