ЖК SHATTYQ CITY строит Rapid Building в Шымкенте, район Каратауский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 444 квартиры: продано 152 (34.2%), свободно 292. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 16 июня 2025. Плановый срок ввода — 16.12.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "SHATTYQ CITY" | 444 | 152 | 292 | 34.2% | 16.12.2026 | 16.06.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 252 | 51 | 201 | 35,95–48,22 м² |
| 2-комнатные | 157 | 73 | 84 | 46,47–70,07 м² |
| 3-комнатные | 35 | 28 | 7 | 69,2–79,65 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но SHATTYQ CITY участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 370 000 ₸ за м² («Строительство многоэтажной жилой застройки с коммерческими помещениями цокольного этажа расположенн). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Rapid Building. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Rapid Building" | 180640001460 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Oner Stroy Invest» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 14; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Цементная штукатурка; отделка — черновая; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Астана Эксперт Групп". Технический надзор: ТОО "Демеу Строй Консалтинг".
Где находится
Шымкент, район Каратауский. Адрес по реестру: г. Шымкент,р. Абай, ул. 215, уч. 26/5.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК SHATTYQ CITY; зелёные — 3 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК SHATTYQ CITY?
Rapid Building. Юрлицо в реестре: ТОО "Rapid Building" (БИН 180640001460). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК SHATTYQ CITY и сколько продано?
444 квартиры в 1 объекте реестра, продано 152 (34.2%), свободно 292. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК SHATTYQ CITY?
Плановый срок ввода по реестру — 16.12.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК SHATTYQ CITY?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК SHATTYQ CITY?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 370 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК SHATTYQ CITY в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК SHATTYQ CITY?
1-комнатные — 252 (35,95–48,22 м²); 2-комнатные — 157 (46,47–70,07 м²); 3-комнатные — 35 (69,2–79,65 м²).
ЖК SHATTYQ CITY в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Rapid Building: SHYRAI Residence.
ЖК рядом, в районе Каратауский: MUQAGALI, Jas Otau Tulip, SMART, SHYRAI Residence, MERIDIAN 1, Сapital City, SHAHRISTAN, Arman Qala. Family - 2.