ЖК Кеменгер, Астана: продажи и сроки по реестру

ЖК Кеменгер строит Sensata в Астане, район Сарайшык. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 360 квартир: продано 265 (73.6%), свободно 95. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 23 июня 2024. Плановый срок ввода — 23.03.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Застройщик

Комплекс строит Sensata. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Tarih Construction" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 10; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Бескаркасное; стены — Кирпич; фасад — Фиброцементные панели, Алюминиевые композитные панели; отделка — черновая; паркинг — 215 мест; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «АтлантСтройгрупп». Технический надзор: Sam-Teh-Absolute.

Где находится

Астана, район Сарайшык. Адрес по реестру: г. Астана, р. Алматы, ул. Ш. Калдаякова, д. 12.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК Кеменгер; зелёные — 38 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Кеменгер?

Sensata. Юрлицо в реестре: ТОО "SENSATA CONSTRUCTION" (БИН 041040007551). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Кеменгер и сколько продано?

360 квартир в 1 объекте реестра, продано 265 (73.6%), свободно 95. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Кеменгер?

Плановый срок ввода по реестру — 23.03.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Кеменгер?

Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.

Сколько стоит квартира в ЖК Кеменгер?

В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.

Есть ли застройщик ЖК Кеменгер в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Кеменгер?

1-комнатные — 116 (41,22–51,19 м²); 2-комнатные — 143 (50,44–76,99 м²); 3-комнатные — 66 (92,77–99,23 м²); 4-комнатные — 35 (119,2–125,4 м²).

Что ещё есть в Астане

Другие ЖК Sensata: МЖК Sanara, Mangilik, Birjan Sal, Aitau, МЖК AYALA, Mangilik 4, МЖК W Towers, Olympic Park.

ЖК рядом, в районе Сарайшык: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, МЖК Beles Park, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.