ЖК CASCADE строит BAZIS в Астане, район Сарайшык. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 385 квартир: продано 245 (63.6%), свободно 140. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 15 августа 2025. Плановый срок ввода — 09.11.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "CASCADE" | 385 | 245 | 140 | 63.6% | 09.11.2026 | 15.08.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 241 | 136 | 105 | 33,78–45,42 м² |
| 2-комнатные | 78 | 76 | 2 | 53,53–64,07 м² |
| 3-комнатные | 66 | 33 | 33 | 75,87–90,61 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но CASCADE участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 548 800 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит BAZIS. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BSK stroy" | 201240034104 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Golden Tops-3" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 14; подъездов — 5; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — черновая; паркинг — 184 мест; лифтов — 7 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ТехноСтройПроект". Технический надзор: ТОО "AVERTI GROUP".
Где находится
Астана, район Сарайшык. Адрес по реестру: г. Астана, р. «Алматы», кв. ул. Ш. Қалдаяқова, Т. Жургенова, Қ. Ахмедиярова и № 23-16.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК CASCADE; зелёные — 38 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК CASCADE?
BAZIS. Юрлицо в реестре: ТОО "BSK stroy" (БИН 201240034104). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК CASCADE и сколько продано?
385 квартир в 1 объекте реестра, продано 245 (63.6%), свободно 140. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК CASCADE?
Плановый срок ввода по реестру — 09.11.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК CASCADE?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК CASCADE?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 548 800 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК CASCADE в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК CASCADE?
1-комнатные — 241 (33,78–45,42 м²); 2-комнатные — 78 (53,53–64,07 м²); 3-комнатные — 66 (75,87–90,61 м²).
ЖК CASCADE в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BAZIS: NURLY DALA 2, AUEZOV CITY, DUMAN, RIVIERA PLUS, SATPAEV, TAULAN, LANDMARK GOLD, JAN DOSTAR.
ЖК рядом, в районе Сарайшык: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, МЖК Beles Park, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.