ЖК Altyn Saulet строит ULYTAU Group в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 2 объекта на 805 квартир: продано 382 (47.5%), свободно 423. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 1 апреля 2024. Плановый срок ввода — 01.04.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 2 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Altyn Saulet" (3 очередь) | 405 | 251 | 154 | 62.0% | 16.01.2026 | 16.05.2024 |
| ЖК "Altyn Saulet" (2 очередь) | 400 | 131 | 269 | 32.8% | 01.04.2026 | 01.04.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 446 | 243 | 203 | 32,78–69,11 м² |
| 2-комнатные | 158 | 83 | 75 | 23,06–95,9 м² |
| 3-комнатные | 201 | 56 | 145 | 43,77–141,91 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Altyn Saulet участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 437 941 ₸ за м² (ЖК "Altyn Saulet" 3 очередь). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит ULYTAU Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Strоy Expert-LZ" | 130840002645 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Талгат Констракшин» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 16; домов — 2; подъездов — 13; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; паркинг — 233 мест; лифтов — 2 пассажирских и 2 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Астанатехстройэксперт". Технический надзор: ТОО "Астана технадзор".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г.Астана, р.Нұра, ул. Е 429, д. 14/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Altyn Saulet; зелёные — 33 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Altyn Saulet?
ULYTAU Group. Юрлицо в реестре: ТОО "Strоy Expert-LZ" (БИН 130840002645). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Altyn Saulet и сколько продано?
805 квартир в 2 объектах реестра, продано 382 (47.5%), свободно 423. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Altyn Saulet?
Плановый срок ввода по реестру — 01.04.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Altyn Saulet?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Altyn Saulet?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 437 941 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Altyn Saulet в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Altyn Saulet?
1-комнатные — 446 (32,78–69,11 м²); 2-комнатные — 158 (23,06–95,9 м²); 3-комнатные — 201 (43,77–141,91 м²).
ЖК Altyn Saulet в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК ULYTAU Group: МЖК Shakarim Avenue, SALMAN CITY, Abai Joly Avenue, МЖК Anyz Avenue, New City Life, Boztorgai, Salman City.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK.