ЖК МЖК Shakarim Avenue строит ULYTAU Group в Астане, район Сарыарка. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 418 квартир: продано 84 (20.1%), свободно 334. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 17 декабря 2025. Плановый срок ввода — 17.11.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| МЖК "Shakarim Avenue" | 418 | 84 | 334 | 20.1% | 17.11.2026 | 17.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 117 | 18 | 99 | 40,19–46,43 м² |
| 2-комнатные | 88 | 17 | 71 | 49,89–73,78 м² |
| 3-комнатные | 161 | 35 | 126 | 52,29–126,9 м² |
| 4-комнатные | 52 | 14 | 38 | 112,93–180,31 м² |
Застройщик
Комплекс строит ULYTAU Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Strоy Expert-LZ" | 130840002645 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Instante" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 17; подъездов — 7; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Клинкерный кирпич, Фиброцементные панели; отделка — черновая; паркинг — 209 мест; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "БизнесСтройХолдинг". Технический надзор: ТОО "AstAsGroup".
Где находится
Астана, район Сарыарка. Адрес по реестру: г.Астана, район Нұра, улица Е 882, д. 9/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК МЖК Shakarim Avenue; зелёные — 24 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК МЖК Shakarim Avenue?
ULYTAU Group. Юрлицо в реестре: ТОО "Strоy Expert-LZ" (БИН 130840002645). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК МЖК Shakarim Avenue и сколько продано?
418 квартир в 1 объекте реестра, продано 84 (20.1%), свободно 334. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК МЖК Shakarim Avenue?
Плановый срок ввода по реестру — 17.11.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК МЖК Shakarim Avenue?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК МЖК Shakarim Avenue?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК МЖК Shakarim Avenue в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК МЖК Shakarim Avenue?
1-комнатные — 117 (40,19–46,43 м²); 2-комнатные — 88 (49,89–73,78 м²); 3-комнатные — 161 (52,29–126,9 м²); 4-комнатные — 52 (112,93–180,31 м²).
ЖК МЖК Shakarim Avenue в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК ULYTAU Group: Altyn Saulet, SALMAN CITY, Abai Joly Avenue, МЖК Anyz Avenue, New City Life, Boztorgai, Salman City.
ЖК рядом, в районе Сарыарка: МЖК, Akan City, Abai Joly Avenue, МЖК Anyz Avenue, Shalqar, МЖК Turan Plaza, Riverland - 1, Parkland D.