ЖК Otyrar Premium строит Kanfar Building в Шымкенте, район Аль-Фарабийский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 24 квартиры: продано 7 (29.2%), свободно 17. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 28 октября 2024. Плановый срок ввода — 31.05.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Otyrar Premium" | 24 | 7 | 17 | 29.2% | 31.05.2026 | 28.10.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 8 | 4 | 4 | 65,9–65,9 м² |
| 3-комнатные | 8 | 2 | 6 | 81,35–81,35 м² |
| 4-комнатные | 8 | 1 | 7 | 157,3–157,3 м² |
Застройщик
Комплекс строит Kanfar Building. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «Kanfar Building» | 060340004172 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Otyrar Satu Premium" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 2; высота потолков — 3,3 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 4 мест; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "КОНСТРУКТОР-80". Технический надзор: ТОО «Қызметкер СК».
Где находится
Шымкент, район Аль-Фарабийский. Адрес по реестру: г. Шымкент, р. Аль-Фарабий, ул. Торекулова, д. 2А.
Синяя точка — ЖК Otyrar Premium; зелёные — 8 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Otyrar Premium?
Kanfar Building. Юрлицо в реестре: ТОО «Kanfar Building» (БИН 060340004172). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Otyrar Premium и сколько продано?
24 квартиры в 1 объекте реестра, продано 7 (29.2%), свободно 17. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Otyrar Premium?
Плановый срок ввода по реестру — 31.05.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Otyrar Premium?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Otyrar Premium?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Otyrar Premium в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Otyrar Premium?
2-комнатные — 8 (65,9–65,9 м²); 3-комнатные — 8 (81,35–81,35 м²); 4-комнатные — 8 (157,3–157,3 м²).
ЖК Otyrar Premium в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Kanfar Building: Otbasy, Panorama, Murager.
ЖК рядом, в районе Аль-Фарабийский: Atamura. Amanat 1, Atamura. Dastur, Grand Park Vita - 2, Avenue 32, Grand Park Aura - 1, Murager, Atamura Comfort 2, Grand Park Aura - 2.