Шымкенттегі «Соңғы пәтерлер» таңдауы бар 11 нысан бөлісу құрылыс – 3108 пәтер, оның 139-ы қолжетімді (осы үйлердің дүкен сөрелерінің 4,5%). Таңдау бойынша орташа сатылым мөлшерлемесі айына 12,5 пәтерді құрайды. Таңдаудағы құрылыс салушылар - 5.
Сатуға жақын үй - бұл ақша дауысы: сұранысты сізден бұрын бірнеше жүздеген сатып алушы тексерді. Кемшілігі - таңдау үшін ештеңе жоқ: сәтсіз едендер, түбегейлі бағыттар мен макеттер қалады, әдетте ешқандай мәмілелер болмайды.
Соңғы пәтерлер: тұрғын үй кешендерінің тізімі
Сұрыптау нысан таңдауға енгізілген бірдей критерийлерге негізделген. «Қалған» - қанша тізілімге сәйкес пәтерлер әлі сатылған жоқ, «сатылған» - үйдің бүкіл дүкен сөресінен сатылғандардың үлесі.
| ТК | Құрылыс салушы | Аудан | Санат | Тетік | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жазбаны тіркеу | Тариф, кв/ай |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| МЖК "Жанұя" | Композит-7 | Қаратау | Эконом | ҚТК кепілдігі | 134 | 133 | 1 | 99.3% | 04.11.2026 | 10 |
| ЖК "Flora Gardens - 1" | BI Group | Абай | Эконом | ЕДБ қатысуы | 301 | 298 | 3 | 99.0% | 04.08.2026 | 12 |
| ЖК "Arman Qala.Lite - 1 - 2" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 210 | 208 | 2 | 99.0% | 05.02.2027 | 9 |
| ЖК "Grand Park Vita - 1" | BI Group | Әл-Фараби | Эконом | ЕДБ қатысуы | 454 | 447 | 7 | 98.5% | 10.01.2027 | 28 |
| КГ "KAINAR VILLAGE" | OKSD | Қаратау | Комфорт | ҚТК кепілдігі | 58 | 57 | 1 | 98.3% | 25.12.2026 | 12 |
| ЖК "KAUSAR RIVERSIDE" | SDN | Еңбекші | Бизнес | ЖАО рұқсаты | 204 | 200 | 4 | 98.0% | 09.07.2026 | 10 |
| ЖК "Pioneer City" | Pioneer Invest | Абай | Эконом | ҚТК кепілдігі | 419 | 397 | 22 | 94.7% | 06.09.2026 | 18 |
| ЖК "Arman Qala.Lite - 2" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 349 | 330 | 19 | 94.6% | 21.09.2026 | 19 |
| ЖК "Arman Qala. Family - 1" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 349 | 325 | 24 | 93.1% | 02.05.2027 | 25 |
| ЖК "Urban Hills - 2" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЖАО рұқсаты | 316 | 288 | 28 | 91.1% | 01.09.2026 | 12 |
| ЖК "Flora Gardens - 2" | BI Group | Абай | Эконом | ЕДБ қатысуы | 314 | 286 | 28 | 91.1% | 03.11.2026 | 15 |
Кесте жан-жағына қарай жылжиды: оның 11 тізілім өрісі бар.
Кім салады
Заңды тұлғалар брендтерге біріктірілген: холдингтер бірнеше компаниялар арқылы құрылады және тізілімде ол сияқты көрінеді. әртүрлі құрылыс салушылар сияқты. Толық рейтинг – бетте Қазақстанның құрылыс салушылары.
| Құрылыс салушы | Іріктеудегі ТК | Бос пәтер |
|---|---|---|
| BI Group | 7 | 111 |
| Композит-7 | 1 | 1 |
| OKSD | 1 | 1 |
| SDN | 1 | 4 |
| Pioneer Invest | 1 | 22 |
Таңдауда Шымкент қаласының аудандары
Нысанның координаталары бойынша ауданды анықтаймыз: ол тізілімде мүлде жоқ.
| Аудан | Іріктеудегі ТК | Жинақ үлесі |
|---|---|---|
| Қаратау | 6 | 55% |
| Абай | 3 | 27% |
| Әл-Фараби | 1 | 9% |
| Еңбекші | 1 | 9% |
Шымкенттегі басқа кіру орындары
Бір тізілім, оған төрт түрлі сұрақ.
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа қалалардағы соңғы пәтерлер
Бір таңдау критерийлері, әртүрлі нарық.
Сол критерий бойынша 31 нысан.
↗Бірдей критерийлер бойынша 8 нысан.
↗Тіркеудің барлық қалаларында 53 нысан.
Жиі қойылатын сұрақтар
«Соңғы пәтерлер» таңдауына Шымкентте қанша жаңа құрылыс енді?
2026 жылғы 27 қыркүйектегі жағдай бойынша 11 нысан. Бір критерий: 90–99% тірі қалдығымен сатылды. Бұл тұрғын үй кешендерінде барлығы 3108 пәтер болса, оның 139-ы қолжетімді.
Шымкенттегі қандай тұрғын үй кешендерінің соңғы пәтерлері қалды?
Ең көп сатылған «Жанұя» МРК (Композит-7) – 99,3%, 1 пәтер қалды. Барлығы 139 бос пәтерден тұратын осындай 11 тұрғын үй кешені бар.
Бұл тұрғын үй кешендеріндегі құрылыс салушы кім?
5 құрылыс салушы. BI Group таңдауда ең көп нысан бар - 11 нысанның 7-сі.
Олардың арасында қара тізімге енгізілген құрылыс салушылар бар ма?
Жоқ: таңдаудағы бірде-бір нысан жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізіміндегі компанияға тиесілі емес. Біздің растау бетінде сіз белгілі бір компанияны БСН арқылы тегін тексере аласыз.
Бұл тұрғын үй кешендеріндегі пәтерлер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар мүлдем жоқ: құрылыс салушылар оларды ол жерге ұсынбайды. Нарықтағы жалғыз ресми баға – «Отбасы банкінің» субсидияланған «Наурыз» ипотекасы.
Сізге дайын таңдаудан гөрі сүзгілер қажет пе?
Платформада сынып, кепілдік тетігі, құрылыс салушы және енгізу мерзімі бойынша сүзгілері бар бірдей деректер бар, 0–100 балл, сату қарқыны, нысан картасы және күні бойынша бөлімдердің тарихы.
Тарифтерді көру