ТК MUQAGALI салады Otau Group Шымкент, аудан Қаратау. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 2 нысан 783 пәтер: сатылды 19 (2,4%), бос 764. Тұрғын үй сыныбы – үнемді. Кепілдік тетігі – ЕДБ қатысуы. Тізілім бойынша сатудың басталуы – 2024 жылғы 5 қараша. Жоспарланған іске қосу мерзімі – 05.11.2026.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 2 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "MUQAGALI" | 567 | 19 | 548 | 3.4% | 05.11.2025 | 05.11.2024 |
| ЖК "MUQAGALI" | 216 | 0 | 216 | 0.0% | 05.11.2026 | 05.11.2024 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 174 | 2 | 172 | 50,1–51,17 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 348 | 11 | 337 | 60,19–66,49 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 261 | 6 | 255 | 85,3–105,08 м² |
Бағасы: жалғыз ресми
Құрылыс салушылар үлестік құрылыс тізіліміне бағаны ұсынбайды. Бірақ МҰҚАҒАЛИ субсидияланған ипотекаға қатысады Бағасы ресми жарияланған «Наурыз» отбасы банкі: м² үшін 403 104 ₸ бастап («МҰҚАҒАЛИ» тұрғын үй кешені, 3 блок). Бұл нарықтық баға емес, субсидияланатын бағдарлама бағасы. Бағалары бар бүкіл каталог бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр Otau Group. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "Shymkent Triumph Construction" | 040140001751 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: «Тұран Строй Ком» ЖШС әдетте сол холдингтің уәкілетті компаниясы болып табылады. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ЕДБ қатысуы — құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 14; үйлер – 2; кіреберіс - 7; төбенің биіктігі - 3,0 м; дизайн - жақтау; қабырғалар - көбікті газдалған бетон блоктары; қасбет - Алюминий композициялық панельдер; әрлеу - жақсартылған өрескел; лифтілер – 10 жолаушы және 10 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобалауды қадағалау: «Ахмет Компани» ЖШС. Техникалық қадағалау: «Инжиниринг Сервис» ЖШС.
Қай жерде
Шымкент, аудан Қаратау. Тіркелген мекенжайы: Шымкент қ., р. Абай, ап. 189, уч. 188/1.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте – MUQAGALI тұрғын үй кешені; жасыл – тізілімге сәйкес 3 км радиуста 24 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
«MUQAGALI» тұрғын үй кешенін салушы кім?
Otau Group. Тізілімдегі заңды тұлға: «Шымкент Триумф Констракшн» ЖШС (БСН 040140001751). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
«МҰҚАҒАЛИ» тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
Тіркелген 2 нысандағы 783 пәтер, 19 сатылды (2,4%), қолжетімді 764 пәтер. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
«MUQAGALI» тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні – 05.11.2026 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
«MUQAGALI» тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
Екінші деңгейлі банктің қатысуы: құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады.
«MUQAGALI» тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ. Бірақ кешен Наурызға арналған субсидияланған ипотекаға қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: м² үшін 403 104 ₸ бастап.
«МҰҚАҒАЛИ» тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде ме?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
«MUQAGALI» тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер – 174 (50,1–51,17 м²); 2 бөлмелі пәтерлер – 348 (60,19–66,49 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 261 (85,3–105,08 м²).
Перрондағы MUQAGALI тұрғын үй кешені
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруШымкентте тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа Otau Group тұрғын үй кешендері: Jas Otau Tulip.
Маңайдағы тұрғын үй кешені, Қаратау ауданында: Jas Otau Tulip, SMART, SHYRAI Residence, MERIDIAN 1, Елордасы, SHATTYQ CITY, SHAHRISTAN, Arman Qala. Family - 2.