Шымкент үшін «Сатуды бастау» таңдауы қамтылған 18 нысан бөлісу құрылыс – 5257 пәтер, оның 4033-і қолжетімді (осы үйлердің дүкен сөрелерінің 76,7%). Іріктеу бойынша сатудың орташа көрсеткіші айына 11,1 пәтерді құрайды. Таңдаудағы құрылыс салушылар - 9.
Бастапқыда едендерді, типтерді және орналасуларды таңдау максималды болып табылады, ал баға әдетте іске қосу кезіндегіден төмен болады. Бұл төлем мерзімі: ақша инвестицияланады, ал кілттер бірнеше жылдан кейін болады және осы уақыттың барлығында құрылыс салушының тәуекелі жұмыс істейді.
Сатылымның басталуы: тұрғын үй кешендерінің тізімі
Сұрыптау нысан таңдауға енгізілген бірдей критерийлерге негізделген. «Қалған» - қанша тізілімге сәйкес пәтерлер әлі сатылған жоқ, «сатылған» - үйдің бүкіл дүкен сөресінен сатылғандардың үлесі.
| ТК | Құрылыс салушы | Аудан | Санат | Тетік | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Сатудың басталуы | Жазбаны тіркеу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "MERIDIAN 1" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 454 | 0 | 454 | 0.0% | 07.09.2026 | 07.07.2028 |
| ЖК "Panorama" | Kanfar Building | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 156 | 45 | 111 | 28.8% | 05.06.2026 | 04.09.2027 |
| КГ "KAINAR VILLAGE" | OKSD | Қаратау | Комфорт | ҚТК кепілдігі | 58 | 57 | 1 | 98.3% | 04.05.2026 | 25.12.2026 |
| ЖК "SHYRAI Residence" | Rapid Building | Қаратау | Бизнес | ҚТК кепілдігі | 507 | 43 | 464 | 8.5% | 09.04.2026 | 08.10.2027 |
| ЖК "BAIDIBEK" | Отау-Строй | — | Эконом | ЕДБ қатысуы | 500 | 0 | 500 | 0.0% | 16.03.2026 | 16.05.2027 |
| ЖК "Сapital City" | Capital IC | Қаратау | Комфорт | ЕДБ қатысуы | 556 | 162 | 394 | 29.1% | 30.01.2026 | 30.12.2027 |
| ЖК "SHAHRISTAN" | BAZIS | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 44 | 0 | 44 | 0.0% | 21.01.2026 | 21.03.2027 |
| ЖК "SHAHRISTAN" | BAZIS | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 44 | 0 | 44 | 0.0% | 21.01.2026 | 21.03.2027 |
| МЖК "Жанұя" | Композит-7 | Қаратау | Эконом | ҚТК кепілдігі | 129 | 18 | 111 | 14.0% | 31.12.2025 | 30.12.2026 |
| ЖК "4Seasons. Crystal" | BI Group | Абай | Эконом | ҚТК кепілдігі | 395 | 56 | 339 | 14.2% | 30.12.2025 | 30.10.2027 |
| ЖК "Atamura. Amanat 1" | BI Group | Әл-Фараби | Эконом | ЕДБ қатысуы | 322 | 60 | 262 | 18.6% | 30.12.2025 | 30.07.2027 |
| ЖК "Grand Park Vita - 2" | BI Group | Әл-Фараби | Эконом | ЕДБ қатысуы | 550 | 396 | 154 | 72.0% | 26.12.2025 | 26.06.2027 |
| ЖК "Arman Qala. Family - 2" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 316 | 102 | 214 | 32.3% | 25.12.2025 | 25.11.2027 |
| ЖК "Asyl Mura" | Композит-7 | — | Комфорт | ҚТК кепілдігі | 112 | 78 | 34 | 69.6% | 25.12.2025 | 30.09.2026 |
| ЖК "ART HOUSE" | ART-Курылыс | Қаратау | Комфорт | ЕДБ қатысуы | 120 | 0 | 120 | 0.0% | 22.12.2025 | 31.12.2026 |
| ЖК "SMART" | Capital IC | Қаратау | Комфорт | ЕДБ қатысуы | 712 | 102 | 610 | 14.3% | 21.12.2025 | 31.12.2027 |
| ЖК "Murager" | Kanfar Building | Әл-Фараби | Эконом | ЕДБ қатысуы | 40 | 0 | 40 | 0.0% | 23.10.2025 | 31.08.2027 |
| ЖК "Ainaline - 1" | BI Group | Абай | Эконом | ЕДБ қатысуы | 242 | 105 | 137 | 43.4% | 07.10.2025 | 07.06.2027 |
Кесте жан-жағына қарай жылжиды: оның 11 тізілім өрісі бар.
Кім салады
Заңды тұлғалар брендтерге біріктірілген: холдингтер бірнеше компаниялар арқылы құрылады және тізілімде ол сияқты көрінеді. әртүрлі құрылыс салушылар сияқты. Толық рейтинг – бетте Қазақстанның құрылыс салушылары.
| Құрылыс салушы | Іріктеудегі ТК | Бос пәтер |
|---|---|---|
| BI Group | 6 | 1 560 |
| Kanfar Building | 2 | 151 |
| Capital IC | 2 | 1 004 |
| BAZIS | 2 | 88 |
| Композит-7 | 2 | 145 |
| OKSD | 1 | 1 |
| Rapid Building | 1 | 464 |
| Отау-Строй | 1 | 500 |
Таңдауда Шымкент қаласының аудандары
Нысанның координаталары бойынша ауданды анықтаймыз: ол тізілімде мүлде жоқ.
| Аудан | Іріктеудегі ТК | Жинақ үлесі |
|---|---|---|
| Қаратау | 11 | 61% |
| Әл-Фараби | 3 | 17% |
| Абай | 2 | 11% |
Шымкенттегі басқа кіру орындары
Бір тізілім, оған төрт түрлі сұрақ.
90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Сатылым басқа қалаларда басталады
Бір таңдау критерийлері, әртүрлі нарық.
Бірдей критерий бойынша 120 нысан.
↗Сол критерий бойынша 48 нысан.
↗Бірдей критерийлер бойынша 5 нысан.
↗Бірдей критерийлер бойынша 7 нысан.
↗тізілімнің барлық қалаларында 218 нысан.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шымкентте қанша жаңа құрылыс «Сатуды бастау» таңдауына енді?
2026 жылғы 27 қыркүйектегі жағдай бойынша 18 нысан. Бір ғана критерий бар: тізілімнен сатудың басталу күні 12 айдан аспайды. Бұл тұрғын үй кешендерінде барлығы 5257 пәтер болса, оның 4033-і қолжетімді.
Шымкентте қандай тұрғын үй кешендері соңғы рет сатылымға шықты?
Ең соңғы басталуы - «MERIDIAN 1» тұрғын үй кешені (BI Group), тізілімге сәйкес сатудың басталу күні - 09.07.2026 ж. Небәрі 12 айда 18 жылжымайтын мүлік сатылымға шықты.
Бұл тұрғын үй кешендеріндегі құрылыс салушы кім?
9 құрылыс салушы. BI Group таңдауда ең көп нысан бар - 18 нысанның 6-сы.
Олардың арасында қара тізімге енгізілген құрылыс салушылар бар ма?
Жоқ: таңдаудағы бірде-бір нысан жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізіміндегі компанияға тиесілі емес. Біздің растау бетінде сіз белгілі бір компанияны БСН арқылы тегін тексере аласыз.
Бұл тұрғын үй кешендеріндегі пәтерлер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар мүлдем жоқ: құрылыс салушылар оларды ол жерге ұсынбайды. Нарықтағы жалғыз ресми баға – «Отбасы банкінің» субсидияланған «Наурыз» ипотекасы.
Сізге дайын таңдаудан гөрі сүзгілер қажет пе?
Платформада сынып, кепілдік тетігі, құрылыс салушы және енгізу мерзімі бойынша сүзгілері бар бірдей деректер бар, 0–100 балл, сату қарқыны, нысан картасы және күні бойынша бөлімдердің тарихы.
Тарифтерді көру