Шымкент үшін «Тез арада көшу» таңдауы қамтылған 15 нысан бөлісу құрылыс – 3776 пәтер, оның 1346-сы бос (осы үйлердің дүкен сөрелерінің 35,6%). Таңдау бойынша орташа сатылым мөлшерлемесі айына 10,5 пәтерді құрайды. Таңдаудағы құрылыс салушылар - 8.
Үлестік құрылыс нарығының негізгі тәуекелі жоқ - аяқталмаған құрылыс: үй қазірдің өзінде тұр. Пәтерді рендеринг арқылы зерттеуге емес, көруге болады. Бірақ нысанның шынымен пайдалануға берілгенін тексеріңіз: тізілім жоспарланған күнді көрсетеді және оны ауыстыруға болады.
Бірден тіркеу: тұрғын үй кешендерінің тізімі
Сұрыптау нысан таңдауға енгізілген бірдей критерийлерге негізделген. «Қалған» - қанша тізілімге сәйкес пәтерлер әлі сатылған жоқ, «сатылған» - үйдің бүкіл дүкен сөресінен сатылғандардың үлесі.
| ТК | Құрылыс салушы | Аудан | Санат | Тетік | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Тізілімге енгізу мерзімі | Тариф, кв/ай |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Flora Gardens - 1" | BI Group | Абай | Эконом | ЕДБ қатысуы | 301 | 298 | 3 | 99.0% | 04.08.2026 | 12 |
| ЖК "KAUSAR RIVERSIDE" | SDN | Еңбекші | Бизнес | ЖАО рұқсаты | 204 | 200 | 4 | 98.0% | 09.07.2026 | 10 |
| ЖК "Pioneer City" | Pioneer Invest | Абай | Эконом | ҚТК кепілдігі | 419 | 397 | 22 | 94.7% | 06.09.2026 | 18 |
| ЖК "Arman Qala.Lite - 2" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 349 | 330 | 19 | 94.6% | 21.09.2026 | 19 |
| ЖК "Urban Hills - 2" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЖАО рұқсаты | 316 | 288 | 28 | 91.1% | 01.09.2026 | 12 |
| ЖК "4YOU Shymkent Business" | BI Group | Еңбекші | Бизнес | ЕДБ қатысуы | 421 | 375 | 46 | 89.1% | 20.11.2025 | 12 |
| ЖК "Atamura Business - 2 Ұрпақ" | BI Group | Абай | Эконом | ЕДБ қатысуы | 248 | 208 | 40 | 83.9% | 26.07.2026 | 10 |
| ЖК "Asar house" | OKSD | Абай | Комфорт | ҚТК кепілдігі | 150 | 121 | 29 | 80.7% | 17.07.2026 | 8 |
| МЖК "Prime Park" | OKSD | — | Комфорт | ЕДБ қатысуы | 229 | 162 | 67 | 70.7% | 17.08.2026 | 9 |
| ЖК "Otyrar Premium" | Kanfar Building | Әл-Фараби | Комфорт | ЖАО рұқсаты | 24 | 7 | 17 | 29.2% | 31.05.2026 | 0,3 |
| ЖК "SHAHRISTAN" | BAZIS | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 132 | 38 | 94 | 28.8% | 18.09.2026 | 2 |
| ЖК "Arman Qala.Lite - 1 - 1" | BI Group | Қаратау | Эконом | ЕДБ қатысуы | 218 | 6 | 212 | 2.8% | 04.09.2026 | 0,3 |
| ЖК "JANYBEK KEREI" | Берен | Абай | Эконом | ЕДБ қатысуы | 80 | 0 | 80 | 0.0% | 25.04.2026 | — |
| ЖК "Jas Otau Tulip" | Otau Group | — | Эконом | ЖАО рұқсаты | 517 | 0 | 517 | 0.0% | 31.05.2026 | — |
| ЖК "Jas Otau Tulip" | Otau Group | Қаратау | Эконом | ЖАО рұқсаты | 168 | 0 | 168 | 0.0% | 31.05.2026 | — |
Кесте жан-жағына қарай жылжиды: оның 11 тізілім өрісі бар.
Кім салады
Заңды тұлғалар брендтерге біріктірілген: холдингтер бірнеше компаниялар арқылы құрылады және тізілімде ол сияқты көрінеді. әртүрлі құрылыс салушылар сияқты. Толық рейтинг – бетте Қазақстанның құрылыс салушылары.
| Құрылыс салушы | Іріктеудегі ТК | Бос пәтер |
|---|---|---|
| BI Group | 6 | 348 |
| OKSD | 2 | 96 |
| Otau Group | 2 | 685 |
| SDN | 1 | 4 |
| Pioneer Invest | 1 | 22 |
| Kanfar Building | 1 | 17 |
| BAZIS | 1 | 94 |
| Берен | 1 | 80 |
Таңдауда Шымкент қаласының аудандары
Нысанның координаталары бойынша ауданды анықтаймыз: ол тізілімде мүлде жоқ.
| Аудан | Іріктеудегі ТК | Жинақ үлесі |
|---|---|---|
| Абай | 5 | 33% |
| Қаратау | 5 | 33% |
| Еңбекші | 2 | 13% |
| Әл-Фараби | 1 | 7% |
Шымкенттегі басқа кіру орындары
Бір тізілім, оған төрт түрлі сұрақ.
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа қалаларға дереу қоныстандыру
Бір таңдау критерийлері, әртүрлі нарық.
Бірдей критерийді қолданатын 29 нысан.
↗Сол критерий бойынша 27 нысан.
↗Бірдей критерийлер бойынша 5 нысан.
↗Бірдей критерийді қолданатын 0 нысан.
↗Бірдей критерийді қолданатын 0 нысан.
↗тізілімнің барлық қалаларында 89 нысан.
Жиі қойылатын сұрақтар
«Тез арада көшу» таңдауына Шымкентте қанша жаңа құрылыс енді?
2026 жылғы 27 қыркүйектегі жағдай бойынша 15 нысан. Бір ғана критерий бар: тізілімге сәйкес енгізу мерзімі аяқталды, қалдық нөлден жоғары. Бұл тұрғын үй кешендерінде барлығы 3776 пәтер болса, оның 1346-сы қолжетімді.
Шымкентте жаңа құрылыстан дайын пәтер сатып алып, бірден көшуге бола ма?
Иә: пайдалануға беру мерзімі аяқталған 15 нысанда бос пәтерлер бар – бұл 1346 пәтер. Бірақ тізілімдегі соңғы мерзім жоспарланған: мәміле жасамас бұрын құрылыс салушыдан пайдалануға беру туралы куәлікті сұраңыз.
Бұл тұрғын үй кешендеріндегі құрылыс салушы кім?
8 құрылыс салушы. BI Group таңдауда ең көп нысан бар - 15-тің 6-сы.
Олардың арасында қара тізімге енгізілген құрылыс салушылар бар ма?
Жоқ: таңдаудағы бірде-бір нысан жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізіміндегі компанияға тиесілі емес. Біздің растау бетінде сіз белгілі бір компанияны БСН арқылы тегін тексере аласыз.
Бұл тұрғын үй кешендеріндегі пәтерлер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар мүлдем жоқ: құрылыс салушылар оларды ол жерге ұсынбайды. Нарықтағы жалғыз ресми баға – «Отбасы банкінің» субсидияланған «Наурыз» ипотекасы.
Сізге дайын таңдаудан гөрі сүзгілер қажет пе?
Платформада сынып, кепілдік тетігі, құрылыс салушы және енгізу мерзімі бойынша сүзгілері бар бірдей деректер бар, 0–100 балл, сату қарқыны, нысан картасы және күні бойынша бөлімдердің тарихы.
Тарифтерді көру