ЖК Gasyr строит Sensata в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 263 квартиры: продано 6 (2.3%), свободно 257. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 19 февраля 2026. Плановый срок ввода — 19.03.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Gasyr" | 263 | 6 | 257 | 2.3% | 19.03.2027 | 19.02.2026 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 59 | 1 | 58 | 39,58–45,75 м² |
| 2-комнатные | 103 | 1 | 102 | 58,46–89,91 м² |
| 3-комнатные | 50 | 3 | 47 | 81,29–108,49 м² |
| 4-комнатные | 51 | 1 | 50 | 103,07–133,89 м² |
Застройщик
Комплекс строит Sensata. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Sigma Byild" | 191040024998 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Adaman Development" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 8; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Кирпич; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 74 мест; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ПРОЕКТ ИНТЕХ плюс". Технический надзор: Sam-Teh-Absolute.
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, р. Нұра, пр. Ұлы Дала, уч. 5.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Gasyr; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Gasyr?
Sensata. Юрлицо в реестре: ТОО "Sigma Byild" (БИН 191040024998). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Gasyr и сколько продано?
263 квартиры в 1 объекте реестра, продано 6 (2.3%), свободно 257. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Gasyr?
Плановый срок ввода по реестру — 19.03.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Gasyr?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Gasyr?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Gasyr в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Gasyr?
1-комнатные — 59 (39,58–45,75 м²); 2-комнатные — 103 (58,46–89,91 м²); 3-комнатные — 50 (81,29–108,49 м²); 4-комнатные — 51 (103,07–133,89 м²).
ЖК Gasyr в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Sensata: МЖК Sanara, Mangilik, Birjan Sal, Aitau, МЖК AYALA, Mangilik 4, МЖК W Towers, Olympic Park.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK.