ЖК Tansholpan строит Smart Solutions в Астане, район Сарайшык. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 72 квартиры: продано 2 (2.8%), свободно 70. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 14 мая 2026. Плановый срок ввода — 14.07.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Tansholpan" | 72 | 2 | 70 | 2.8% | 14.07.2027 | 14.05.2026 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 39 | 0 | 39 | 40,74–57,07 м² |
| 2-комнатные | 27 | 2 | 25 | 65,81–70,67 м² |
| 3-комнатные | 6 | 0 | 6 | 88,77–88,77 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Tansholpan участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 442 200 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Smart Solutions. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «Smart Solutions» | 130340013952 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Center Group Astana» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 7; подъездов — 3; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Стеновая система; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Натуральный камень, Алюминиевые композитные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 62 мест; лифтов — 3 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка. Авторский надзор: ТОО «Астана ГарантСтрой Проект». Технический надзор: ТОО «Тeh-Nadzor Sapa Kz».
Где находится
Астана, район Сарайшык. Адрес по реестру: г. Астана, р. Сарайшық, мкр. Промышленный, ул. Шарбақты, уч. 36.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Tansholpan; зелёные — 26 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Tansholpan?
Smart Solutions. Юрлицо в реестре: ТОО «Smart Solutions» (БИН 130340013952). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Tansholpan и сколько продано?
72 квартиры в 1 объекте реестра, продано 2 (2.8%), свободно 70. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Tansholpan?
Плановый срок ввода по реестру — 14.07.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Tansholpan?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Tansholpan?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 442 200 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Tansholpan в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Tansholpan?
1-комнатные — 39 (40,74–57,07 м²); 2-комнатные — 27 (65,81–70,67 м²); 3-комнатные — 6 (88,77–88,77 м²).
ЖК Tansholpan в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Smart Solutions: La Familia.
ЖК рядом, в районе Сарайшык: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, МЖК Beles Park, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.