ЖК Asar house строит OKSD в Шымкенте, район Абайский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 150 квартир: продано 121 (80.7%), свободно 29. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 18 июня 2025. Плановый срок ввода — 17.07.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Asar house" (4 очередь) | 150 | 121 | 29 | 80.7% | 17.07.2026 | 18.06.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 40 | 30 | 10 | 38,55–46,27 м² |
| 2-комнатные | 80 | 70 | 10 | 52,48–68,93 м² |
| 3-комнатные | 30 | 21 | 9 | 82,29–85,42 м² |
Застройщик
Комплекс строит OKSD. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Asar house" | 210740014236 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Асар Хаус-4» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 6; высота потолков — 2,8 м; конструкция — Бескаркасное; стены — Кирпич; фасад — Клинкерный кирпич; отделка — улучшенная черновая; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "AB project company". Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Шымкент, район Абайский. Адрес по реестру: г. Шымкент, р. Абай, мкр. Асар-2, уч. 942/1.
ЖК Asar house на карте OpenStreetMap по координатам из реестра.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Asar house?
OKSD. Юрлицо в реестре: ТОО "Asar house" (БИН 210740014236). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Asar house и сколько продано?
150 квартир в 1 объекте реестра, продано 121 (80.7%), свободно 29. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Asar house?
Плановый срок ввода по реестру — 17.07.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Asar house?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК Asar house?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Asar house в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Asar house?
1-комнатные — 40 (38,55–46,27 м²); 2-комнатные — 80 (52,48–68,93 м²); 3-комнатные — 30 (82,29–85,42 м²).
ЖК Asar house в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Шымкенте
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК OKSD: МЖК TULPAR, МЖК Prime Park, Prime Park, Tulpar, КГ KAINAR VILLAGE.
ЖК рядом, в районе Абайский: 4Seasons. Crystal, Ainaline - 1, 4Seasons. Dream, МЖК TULPAR, JANYBEK KEREI, Pioneer City, 4 Seasons. Joy - 1, Hyde Park Shymkent - 1.