SMR Eurasia: что строит и как продаёт

SMR Eurasia ведёт 2 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 405 квартир. Продано 233 (57.5%), свободно 172. Работает в 1 городе через 1 юрлицо.

В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Жилые комплексы SMR Eurasia

Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.

Таблица прокручивается вбок.

Юрлица и БИН

Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.

Города

Схемы гарантии

Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.

Цены: единственные официальные

Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по SMR Eurasia: 6 ЖК в программе, медиана 580 000 ₸ за м², самый доступный — ЖК "Каспий" (Алматы) по 540 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Что строит

Средняя квартира — 49.8 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 100.0% витрины. Самый высокий дом — 5 этажей. Отделка указана у 2 объектов, из них 100.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 2 объекта.

Технические параметры домов

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 3,0 м в среднем (заполнено: 2 объекта); стены — Пено-газобетонные блоки (2); фасад — Фиброцементные панели (1), Фиброцементная плита (1); тип конструкции — Каркасное; детская площадка заявлена у 100% объектов; спортивная площадка — у 50%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.

Доля рынка

SMR Eurasia держит 0.3% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.4% всех проданных — это 23-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 18 февраля 2025, последний — 26 августа 2025.

Точки входа в Алматы

Объекты застройщика внутри общих подборок по городу, где он работает больше всего.

Частые вопросы

Сколько жилых комплексов строит SMR Eurasia?

2 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 2 объекта реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 405 квартир. Данные на 27 сентября 2026.

Сколько квартир SMR Eurasia уже продал?

233 квартиры из 405 — распроданность 57.5%. Свободно 172 квартиры.

В каких городах строит SMR Eurasia?

Алматы — 2 объекта.

Какие юрлица у застройщика SMR Eurasia и какой БИН?

В реестре 1 юрлицо: ТОО «SMR-EURASIA» (БИН 981240006417). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.

По какой схеме гарантии работает SMR Eurasia?

Гарантия КЖК — 2 объекта. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.

Числится ли SMR Eurasia в чёрном списке?

Нет. Ни одно юрлицо SMR Eurasia с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Когда SMR Eurasia сдаёт дома?

2026 год — 2 объекта. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.

Сколько стоят квартиры у SMR Eurasia?

В долевом реестре цен нет вообще. Но 6 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 580 000 ₸ за м², минимум — 540 000 ₸ за м² (ЖК "Каспий").

Где посмотреть все новостройки Алматы?

На странице новостроек этого города: там весь реестр по городу, районы, застройщики и распроданность.

Другие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.